Опубликованы результаты проведенного специалистами исследования рынка частных домов в Северной столице, сообщает интернет-газета «Карповка» .
На рынке Санкт-Петербурга в начале июня в продаже находится 980 частных домов. Самый дорогой из них продается за 650 млн, а самый бюджетный – за 900 тысяч рублей. Разница в цене составляет более 720 раз. Таковы результаты исследования экспертов портала BKN.ru.
Абсолютным лидером по числу предложений стал Курортный район – 262 объекта. Средняя стоимость в этой локации составляет 186,9 млн рублей. Самый бюджетный лот продается за 3,1 млн рублей, а самый дорогой за 600 млн.
Вторую строчку рейтинга по объему предложения занимает Красносельский район, где в продаже находится 181 объект. Средняя цена предложения – 13,7 млн рублей. Именно здесь экспонируется самый дешевый дом в городе. Его цена – 900 тысяч рублей. Самый дорогой выставлен на продажу за 44 млн рублей.
Замыкает тройку Петродворцовый район: там в продаже 165 объектов. Средняя стоимость в этой локации составляет 43,3 млн рублей. При этом самый доступный дом продается за 3,2 млн рублей, а самый дорогой – за 150 млн.
Самый дорогой дом на рынке Петербурга продается в Петроградском районе. Его стоимость достигает 650 млн рублей.
«Спрос на частные дома в Петербурге также как и на дома в Ленобласти вырос. При этом динамика покупательского интереса в городе достаточно плавная. Рост составил всего 5%. Это вполне объяснимо, так как подобные объекты стоят существенно дороже, чем областные. Кроме того, многие сейчас хотят жить подальше от мегаполиса», – отмечает руководитель портала BKN.RU Белла Малышева.
По ее данным, спрос покупку загородных домов в Ленобласти в мае подскочил на 28% по сравнению с апрелем и на 56,3% по сравнению с маем 2019 года.
Эксперты исследовали клиентские запросы на аренду загородных домов и составили рейтинг популярности озер Ленобласти. Ранее сообщалось, что из-за пандемии коронавируса и аномально теплой зимы в Петербурге в два раза увеличился спрос на аренду загородных домов и участков. В основном петербуржцы интересовались объектами Всеволожского и Выборгского районов. На них приходится 26% и 16% от общего числа запросов.
Недавно специалисты проанализировали ситуацию на рынке комнат в коммунальных квартирах Петербурга. В настоящее время в городе в продаже находится 132 комнаты в коммуналках дешевле 1 млн рублей.
Также риелторы назвали цену самой дешевой квартиры на вторичном рынке Петербурга. Самые бюджетные варианты ими обнаружены в Красносельском, Петродворцовом и Курортном районах.