"Хорошо тебе, дача есть... Были бы лишние деньги, тоже купили бы" - все два с половиной месяца московской самоизоляции постоянно слышала я от друзей и знакомых, застрявших в квартирах, и отговаривала их от этой затеи. Почему?
Дача в моей жизни присутствует с рождения: сперва капитальная и отапливаемая половина дома с крохотным участком и удобствами на улице, потом большой участок и летний домик прежних хозяев опять же с удобствами снаружи, и последние несколько лет очень вдумчиво и с нуля создаваемое уютное и комфортное пространство в построенном доме (133 кв.м., сип-панели - о всех затратах, плюсах и минусах технологии и оптимальной планировке участка напишу отдельно позже) на восьми сотках.
1. Деньги. Дача - дорогое удовольствие независимо от того, покупаете вы участок с домом или строите сами. Все упирается в количество денег - чем меньше цена, тем дальше от города земля или хуже строение. Рекламе строительных компаний, которые за те же 500-800 тысяч обещают хоромы, слепо верить нельзя - надо приплюсовать фундамент, окна, двери, нормальную, а не из рубероида, крышу, лестницу (вряд ли вам понравится пользоваться черновой, пусть даже временно), более капитальные перекрытия, утепление и дальше по списку. В итоге сумма будет вдвое больше, и это без внешней и внутренней отделки, электрики, коммуникаций, мебели.
Взносы - в коттеджных поселках они очень большие, в СНТ меньше, в деревне минимальные, но есть. Межевание, налоги, регистрация дома, опять налоги.
Если нет машины, рано или поздно придется ее купить. Поездки общественным транспортом и с соседями, живущими на другом конце города - пройденный этап, сдалась через три года. К машине довеском налоги, страховки, ТО, резина, ремонт.
Садовая техника, инструменты, саженцы, мебель и декор - цены от мизерных и до бесконечности. Если бы на новый участок покупала растения, а не перевозила со старого, потратила бы несколько десятков тысяч рублей.
2. Урожай. Да, можно ограничиться газоном, мангалом и бассейном, но и свои витамины хочется - немного ягод, овощей, деревьев, зелени... Несколько лет назад привалило счастье в 600 килограмм яблок, и это еще не все яблони плодоносили. Собрать с земли и деревьев, погрузить в машину, из машины в квартиру и придумать, что с ними делать и чем лечить отваливающуюся от таких упражнений поясницу. Наличие подвала не слишком облегчит жизнь, поверьте. Что-то переработаете на варенье, сок, повидло, что-то раздадите, выбросите, но основная масса останется. Яблоки в машине, квартире, холодильнике, на балконе - и на деревьях, когда и видеть их уже не можешь, и бросить жалко. 430 килограмм из того урожая я продала, как и излишки смородины, черноплодки, шиповника - были и постоянные покупатели, и новые появлялись; от 3-х до 50-ти килограмм забирали - кто-то приезжал к моему дому, другим отвозила сама, порой по трем адресам в день, с некоторыми встречалась в метро. На все это нужны силы и время - про любителей занять несколько соток картошкой молчу.
3. Ответственность. Да, именно ответственность. Вы уже полностью не принадлежите себе в выходные, потому что надо вовремя косить траву, обрезать/опрыскивать/пропалывать/удобрять, поливать - лето 2010-ого помните? собирать урожай, закрыть все на зиму, слить воду и много чего еще сделать. Дача не мешает мне летом брать отпуск и путешествовать, но даты всегда выбираю в тот период, когда не надо собирать ягоды или фрукты - с середины мая до середины июня и в конце июля, августа или сентября. Конечно, лучше всего иметь работу на удаленке и возможность жить летом за городом, а не в авральном режиме хвататься за косилку, лопату и секатор. Дачный сезон у меня, например, начинается в середине-конце апреля и заканчивается в ноябрьские праздники. В этом году из-за аномально теплой и почти бесснежной весны первый раз поехала 29-ого марта.
4. Здоровье. Его нужно немало. Просто поверьте на слово. И всё легко и интересно в 20 лет, а в 40 понимаешь, что слишком - слишком много травы, посадок, забот, и слишком мало времени на это. Рассчитывайте силы.
Если вы все-таки твердо уверены, что дача нужна, вдруг пригодится личный опыт:
- В Московской области строятся несколько мусоросжигательных заводов - учитывайте их расположение при выборе направления.
- Если покупаете только землю, продумайте размеры и планировку будущего дома, чтобы не пришлось потом ничего достраивать, и не делайте много отдельных строений: ту же баню/сауну, бытовку для инструментов и инвентаря можно сделать в доме. Сразу решите, из каких конкретно материалов будет внешняя отделка, посмотрите их размеры и под них подгоняйте габариты постройки, чтобы не было большого количества отходов. И очень тщательно выбирайте материал стен - после этой весны есть смысл строить дом, в котором можно жить и зимой.
- Возможность быстро и с минимумом пересадок доехать общественным транспортом не будет лишней. На вторую дачу, до которой от дома 140 км, я как-то добиралась 10 часов - всего лишь отменили одну электричку, три часа ждала следующую, и потом два часа - автобус, после которого ещё полчаса пешком до участка.
- Нормальный подъезд к участку в зимнее время и регулярная уборка снега не помешают.
- Оптимально, когда со всех сторон соседи уже посадили деревья и поставили дома и у вас есть понимание, куда выходят их окна и какая часть участка будет в тени.
- Наличие поблизости водоема для купания и рыбалки, магазина, грибного леса всегда пригодится.
А пока вы думаете, связываться с дачными заботами или нет, пойду я делать газон)