Я ищу место где можно снять или купить квартиру на ближайшие несколько лет и мой выбор сейчас лежит меж нескольких районов Иркутска.
Как коренной Иркутянин я объездил почти каждый угол этого резко контенинтального города и я имею представления о постройках и людях в определённых районах.
Если ты читаешь эту статью и хочешь получить дополнительную информацию о том, какой район лучше выбрать и почему, тогда ты прибыл по адресу и сейчас ознакомиться с моим субъективно-объективным мнением. Приятного чтения.
Я начну свой топ с 1 места и хочу чтоб ты имел ввиду - я не работаю в офисе и не имею необходимости в автомобиле. Я концетрирую твое внимание сейчас именно на ощущения времяпровождения на той местности где будет выбор жилья.
1 место:
ЖК Стрижи и Же Небо-Мкр Первомайский.
С права дет сад
Речь идёт о свежих домах стоящих на вершине 1ого из 3х холмов Иркутска.
Абсолютно преимущества воздуха - если сравнивать с любым районом города, что не стоит на такой высоте, то явно легче дышать и чувствовать меньше пыли и прочего мусора в воздухе ты будешь на вершине Первомайского. Хороший вид и доступ к магазинам. В шаговой доступности не плохая школа, в которой я сам учился с десяток лет назад. Лучший ТК в 20 минутах ходьбы. Хорошая дорога и возможность объехать пробки. Тишина. После 2010 в этом районе даже на этажах ниже 4 можно спокойно спать с открытием окнами.
Плюсов много, минусов я не вычел за 20 лет жизни в этом месте. Но есть придирки. Аэропорт в противоположенной части города, как и дорога на Ольхон и Байкал. Я бы не смог это дотянуть до минусов, но об этом было бы приятно знать заранее.
2 место:
Мкр Солнечный
Отличные дороги, много новых построек с хорошим выбором.
Минутная доступность аэропорта.
Прямая дорога на Тальци и Листвянку.
На берегу Ангары и хороший доступ к местам, до которых можно доехать за 20-25 минут, поплавать, пожарить шашлыки и насладиться чистым воздухом.
Хочу сделать оговорку: первое место для домоседов, второе для более активных людей, а третье для людей у которых ограниченный бюджет, много работы и мало свободного времени.
3 место:
Новоленино
Выбор работяг и студентов. Средняя цена ниже чем на правом берегу. За последние годы этот район преобразился сильнее чем кто-либо мог подумать. Можно найти много хороших вариантов для одного или двух человек. По цене жилья этот район уместно сравнивать с Марата и академическим, но инфраструктура воскрепчала именно в новоленино.
Итог:
Чем больше бюджет, тем больше стоит задуматься о переезде, особенно если резко контентальный климат не для вас.
Если выбор идёт по Иркутску - то советую четко для себя понять сколько вам нужно кв. метров, какие магазины и места вы будете посещать чаще всего и каков уровень комфорта вы готовы себе позволить в ваш текущий бюджет.
Наличие машины сгладит вам ситуацию в отдаленных от главных улиц местах. Но если ваш автомобиль не будет приносить вам денег, то стоит детально рассмотреть данный пункт бюджета.
Удачи вам с подбором жилья и будьте аккуратны с договорами!)
