Потому что есть варианты с недвижимостью, которыми не могут воспользоваться люди, которые могут позволить себе только арендовать. Если у вас есть эта квартира, - скажем, вы снимаетесь в фильме « Уилл Смит» с CGI Part 7.
И вы снимаете эту квартиру в прекрасном Сохо, Нью-Йорк. Например, 30 000 долларов в месяц в течение 6 месяцев. Это 180 000 долларов.
Но Уилл Смит не арендует его.
Уилл Смит арендует его и принимает в качестве части разумного налогового вычета тот факт, что Уилл Смит, сотрудник Уилла Смита, должен быть здесь, чтобы завершить Уилл Смит Экшн Приключение Часть 7.
Рента становится налоговым вычетом.
И когда вы получите 25 000 000 долларов США за участие в Will 7 Action Adventure Part 7, выплаченное компании Will Smith, Inc., вам потребуется как можно больше налоговых вычетов.
Покупка резиденции может быть за 1031 Обмен.
Уилл Смит покупает дом ниже за 10 миллионов долларов.
Почему? Потому что это там. Он держит его в течение года или двух, затем снимает фильм «Приключения Уилла Смита», часть 8, и ему платят еще 25 миллионов долларов. Проблема богатства состоит в том, что вы должны держать деньги движущимися, чтобы вырастить их, защитить, контролировать.
Этот дом стоит 15 миллионов долларов, но было бы безумно вкладывать столько денег, чтобы он нашел покупателя для Дома № 1 на 11 миллионов долларов, получил деньги на условном депонировании, а IRS дал ему время 30–120 дней для переноса этих денег. Он вкладывает 11 миллионов долларов в Дом № 2, и ему нужно только 4 миллиона долларов, чтобы покрыть цену продажи. Без налогов на прибыль в 1 миллион долларов.
Он может стремиться продолжать делать это на больших и больших предприятиях недвижимости - в жилых домах, на курортах, даже на островах, чтобы скрыть любую полученную прибыль. Он мог предположительно продолжать увеличивать первоначальные 10 миллионов долларов на Доме № 1 до 50 миллионов долларов при многократных пролонгациях и не платить налоги на прибыль в размере 40 миллионов долларов.
Логика аренды заключается в
оценке, налогах, необходимых вычетах, способах покрытия расходов сотрудников, способах удовлетворения временных потребностей
в пространстве, где вы, возможно, не захотите брать на себя огромное финансовое бремя или у вас есть деньги, выделенные в другом месте. Это редко просто, насколько это стратегически . Разница в богатстве / богатстве - это стратегия против необходимости . Деньги дают вам время на планирование, необходимость требует ваших действий.