Поговорила с риелтором Алиной Поповичевой, которая живет в Барселоне уже почти 9 лет.
Какая сейчас ситуация в Барселоне?
С 15 марта и по сей день в городе карантин, запланировано несколько фаз по выходу. На данном этапе открылись некоторые заведения: парикмахерские и салоны красоты, где принимают по одному человеку, чтобы не было толпы. Обязательно ношение масок. Открылись небольшие магазины до 400 кв. м, а рестораны работают только на вынос.
Ты уже 9 лет живешь в Барселоне, сложно ли было привыкнуть и насколько быстро можно адаптироваться иностранцу?
Есть три категории русских, которые переехали в Барселону: одни хотят дружить только с испанцами, чтобы быстрее интегрироваться в среду; вторая категория - наоборот, общается только с русскоговорящими, а испанский язык не учат и не спешат интегрироваться. Третья группа – это некоторая смесь первой и второй, те кто и с русскими общается, и с испанцами.
Сложно ли в Барселоне жить без знания испанского языка?
Одному сложно, конечно, - мало кто говорит по-английски. Например, чтобы пойти в государственную инстанцию или в банк – нужно либо нанимать переводчика, либо просить друзей/знакомых.
Реально ли купить недвижимость в Барселоне без знания испанского?
Теоретически можно, но сложно, так как в этом случае везде нужно заказывать переводы, а это всегда дополнительные расходы. Особенно, если речь идет об ипотеке – в испанских банках редко встречаются русскоязычные менеджеры. Я, например, сопровождаю своих клиентов на всех этапах.
Какая ситуация с медициной? Это дорого?
Медицинская страховка: есть платная и бесплатная медицина. Например, кто оформляет вид на жительство, их просят приобрести платную страховку, а через какое-то время можно получить доступ к бесплатной медицине. Страховка – это отличная вещь, так как в бесплатной медицине – большие очереди. Если острая боль, то скорая, конечно, сразу приедет, но если это плановый визит к врачу, то можно ждать долго – иногда и до месяца. Если же вы купили полис, то вам выдают книжку со всеми адресами, в зависимости от типа страховки могут быть включены разные услуги, например, анализы, операции и сумма не заоблачная. В среднем, 55-60 евро с человека в месяц. Я, например, рожала по страховке (в хорошем медицинском центре, где Шакира рожала) и дополнительно не платила ни копейки, а моему супругу даже предоставили отдельную палату.
Покупка недвижимости в Барселоне: как правильно выбрать район?
В первую очередь необходимо определиться с целью покупки: для собственного проживания или для сдачи в аренду. Если для сдачи, то традиционно, это центр. Эшампле также отлично сдается в аренду.
Состоятельные покупатели для постоянного проживания выбирают так называемую Зону Альта (группа районов). Россияне также покупают и в районе Диагональ Мар у самого пляжа – новый современный район рядом с морем.
В зоне Альта расположено много международных школ, престижные медицинские центры, офисы крупных компаний. Есть очень тихие улочки с частными домами в окружении зелени. Средняя цена недвижимости здесь: 6 - 7 000 за кв. м. Частные дома могут быть и до 10 000 за кв. м.
Цена в районе Диагональ Мар: от 7 – 8 000 за кв. м.
Если у вас есть вопросы по недвижимости в Барселоне или вы хотите получить чек-лист по покупке, свяжитесь со мной удобным способом https://taplink.cc/nikitina.expert. Подписывайтесь на мой инстаграм и фейсбук - там я рассказываю о недвижимости в мире.
Нашу беседу можно посмотреть на моем ютуб канале: