Здравствуйте дорогие друзья. Сегодня хотелось бы поговорить с Вами на такую неоднозначную тему...
Пожалуй главная проблема ипотеки это аннуитетный платеж. Каждый раз сумма вашего платежа одинакова. Но внутри платежа есть 2 составляющие - проценты и основной долг. Так вот в случае с ипотекой большая часть в начале это проценты!
Следующая проблема это дорогие страховки. Особенно если это старый дом. Это стоит учитывать сразу когда вы берете ипотеку.
Третья проблема - квартиру могут забрать, даже если это единственное жилье. То есть если вы перестаете платить, банк может выставить вашу квартиру на торги.
Третья это обременение. Данная квартира не может быть подарена продана и сдана (официально) в аренду. Это тоже на мой взгляд большой минус.
И последнее...но не по важности. Ипотека может просто помешать вашим планам. Существует масса способов вложить свободные деньги, которые вы хотите использовать как первоначальный взнос. Внеся их как первый платеж по ипотеке они становятся неликвидными, плюс вы получаете долг!
Ипотека конечно это в целом неплохой вариант для многих, но подходить к ней стоит весьма обдумано!
