АГР (АГО) - специальный комплексный документ, который проверяется и согласовывается уполномоченными органами власти.
Документ учитывает действующие правила застройки и планирования территории, единство композиции, силуэт и художественный облик.
Используется при оформлении проекта, прохождении экспертизы, получении разрешения на строительство.
В отдельных регионах требование о разработке и согласовании АГР (АГО) отсутствует. В этом случае эта документация включается в содержание проекта.
Результатом согласования материалов АГР (АГО) является выдача свидетельства, сведения о котором вносятся в информационную базу данных.
АГР (АГО) оформляется в виде буклета, который включает:
· ситуационный план и схему планировочной организации участка
· чертежи фасадов с отражением конструкций, сведений об облицовочных материалах
· схемы разверстки фасадов с фотофиксацией текущей обстановки, визуализацией и фотомонтажом будущего объекта
· схемы разрезов по относительным высотным отметкам
· схему первого и не повторяющегося этажей, подземных уровней
· пояснительная записка
Разработка АГР (АГО) относится к сфере проектирования и является платной услугой. Стоимость разработки зависит от сложности и характеристики объекта.
Как вариант, разработка архитектурно-градостроительного решения может входить в стоимость проектирования под ключ.
Уточнить стоимость можно на сайте нашей компании.
Согласования и оформления свидетельства АГР (АГО) бесплатная.
Срок проверки документов и принятия решения в Москве составляет не более 25 дней и не более 10 дней для объектов окружного значения.
В Санкт-Петербурге решение о выдаче АРО должно быть принято в течение 30 дней.