Садовый участок мы купили в 2018 году по сравнительно невысокой цене. Но от прежних собственников остался долг около 10000 рублей.
Сначала мы договорились с казначеем, что выплатим долг постепенно. Просто не хотелось ссориться по этому поводу. А сразу найти 10000 рублей сложно.
Но в этом, 2020 году, руководство СНТ приготовил нам большой сюрприз, который прямо изложен в объявлении.
То есть, СНТ решило в ультимативной форме взыскать с нас этот долг, оставшийся от прежних собственников.
Поскольку дело приняло резкий поворот, решили искать законные средства и методы не платить долги, образовавшиеся не по нашей вине.
В первую очередь обратились к
Федеральныому закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".
Согласно пункта 2 ст. 14 обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Следовательно, новые собственники члены товарищества не обязаны уплачивать взносы за тот период, когда собственником и членом товарищества являлось другое лицо.
Да ещё, кроме того, платить взносы необходимо на расчётный счёт СНТ, а не лично в руки казначею или председателю. А то неизвестно, попадут ли эти взносы в распоряжение товарищества.
Кроме того, в ч. 2 п. 6 ст 11 указанного закона прямо сказано:
Отсюда следует, что именно предыдущий член товарищества должен был своевременно оплатить членские взносы за тот период, когда являлся членом СНТ, но никак не новый член товарищества.
Поэтому требование председателя к новому члену СНТ об оплате членских взносов, пусть даже подкрепленное решением общего собрания, НЕЗАКОННО.
Обязанность нового члена СНТ оплачивать членские взносы наступает только после того, как он станет полноправным членом садового товарищества. И платить он обязан только за себя, но никак не за прежних членов СНТ (в то время это была их обязанность).
В целом действия председателя СНТ в этом случае неправомерны и подпадают под статью 19.1 КоАП РФ "Самоуправство". Поэтому можно написать заявление в суд о привлечении председателя СНТ к административной ответственности, что повлечёт на него либо предупреждение, либо наложение штрафа от трёхсот до пятисот рублей.
Вот так мы выяснили, что оплачивать долг по членским взносам за прежнего собственника и члена СНТ, новый собственник и член СНТ НЕ ОБЯЗАН.
В следующей публикации поделюсь, каким образом мы составили текст заявления о прекращении требования с нас уплаты членских взносов за прежних членов СНТ.
Если же и это не возымеет действия на руководство СНТ, то буду писать исковое заявление в суд и заявление о возбуждении административного дела о самоуправстве. Этим тоже поделюсь.
Если эта тема для вас актуальна, подписывайтесь. Думаю, что продолжение у этой истории будет. Просто так руководство СНТ от денег не откажется.
