Ипотека, ипотека, ипотека - слышим мы со всех сторон, по телевизору в рекламе, в новостях, в газетах, в интернете. Складывается такое ощущение, что нам навязывают этот вид банковской услуги. Хотя правительство говорит обратное, что таким образом помогает гражданам России приобрести свое жилье.
Получилось так, что нам пришлось переехать в другой город. Встал вопрос снимать жилье или купить квартиру в ипотеку? Что выгоднее?
Проведу собственное расследование и свои расчеты.
Давайте возьмём средний период времени - это 15 лет.
Стоимость съёмной квартиры в среднем 30 000 рублей. Проводим простые вычисления:
30 000руб.×(15×12)лет=5 400 000 рублей. Именно эту сумму Вам придётся отдать хозяевам квартиры за арендуемую Вами квартиру. А ведь за эти деньги можно купить свое жилье! Давайте отвлечемся от суровой реальности и предположим, что цена на аренду квартиры не меняется за весь расчётный период.
Теперь посчитаем ипотеку на тот же период. И возьмём как ни странно стоимость приобретаемой квартиры 5 400 000 рублей.
Ну во-первых банк попросит от Вас первоначальный взнос, около 800 тыс.руб. А где их столько взять? Идём дальше... Страховка - это конечно хорошо, мало ли что, но она только увеличивает денежные затраты на оформление ипотеки.
Открываем любой он-лайн ипотечный калькулятор, заносим туда свои цифры и вуаля- что мы имеем:
А калькулятор нам выдаёт ежемесячный платёж более 47 тыс.руб.!!! Это что же получается, каждый месяц придётся платить больше, чем за съёмное жилье, да еще и за коммунальные услуги платежи добавятся? "Зато свое" - скажите вы. Согласна!!! Но как ни крути, переплата по ипотечному кредиту составит минимум в два раза.
А ведь так хочется жить пока молодой, путешествовать. На эту разницу ведь можно раз в году на море слетать. Тут конечно спорный вопрос "Состаритесь, а у Вас и угла своего не будет" или «Жить в чужой квартире и ни в чем себе не отказывать»
Решать конечно Вам.
Подписывайтесь на канал, оставляйте свои комментарии.