Но в наши непростые времена особенно четко приходит осознание несравнимой с материальными благами ценностью жизни, а поговорка «Мой дом – моя крепость» обретает особое звучание. Защитить себя, своих родных и близких от катаклизмов природного и техногенного характера – такие задачи ставят нам некоторые Заказчики.
АННА Доценко
Ведущий архитектор «Архбюро Доценко»
@arch_diz_tour
В недавнем фильме оскароносного Пон Чжун Хо центральной локацией, даже своего рода персонажем, стал роскошный дом, в котором целый подвальный этаж по задумке архитектора превращен в бункер-убежище. Вскользь упоминается, что подобные бункеры строили по всей Южной Корее, особенно в период обострения отношений с соседом по полуострову. Я вспомнила несколько наших объектов и решила рассказать о такого рода строениях.
Помещения для защиты жизни и имущества должна изначально проектироваться вместе с самим домом. Обычно они располагаются под землей, но есть и варианты максимально возможной изоляции надземного помещения, которое можно обустроить и в уже созданном доме/особняке.
Самый распространенный вид – так называемые «Safety room» или «Рanic room». Мода на укрепленные комнаты пошла из США, где в регионах с возможными катаклизмами вроде торнадо и ураганов люди с охотой строят комнаты безопасности, ибо при продаже жилья это повышает его оценочную стоимость. Такое изолированное помещение – более продвинутая версия сейфовой комнаты с автономной системой коммуникаций, которая позволит продержаться до прибытия помощи. Разные системы обеспечат пребывание от нескольких часов до длительного проживания. Обычно конструкция состоит из сверхпрочных металлических панелей, толщина которых равна 50 мм и более. Они обеспечивают высокую стойкость к пробитию пулей и взломам, а также огнестойкость.
Укрепленная комната должна иметь пункт связи для вызова полиции или экстренных служб. Вход в «Safety room» традиционно скрыт и оборудован герметичной дверью с сверхпрочными замками как в банковских хранилищах, с биометрическими кодами доступа и системами экстренного закрытия изнутри. Снаружи это может быть стеновая панель, элемент мебели и т.д.
Подобная секретная комната в обычное время может использоваться как винный погреб, домашний кинотеатр или как большой сейф, где можно безопасно хранить ценности. Иногда в этих помещениях размещают центральный пункт видеонаблюдения за территорией, управление генераторами «тумана безопасности» и прочими системами защиты жилья.
Наши партнеры поставляют итальянские комнаты безопасности премиум-класса «Agresti» – многие десятилетия бесспорного лидера среди производителей элитных «Safety room» в современном мире. Они интегрируются в системамы «Умный дом» и управляют всеми функциями дома, противокражные комплексы и инновационная охранно-пожарная сигнализация дополнены роскошным интерьером – мраморным полом, ценными породами дерева и эксклюзивной кожей, что подчеркивает статус владельца.
Некоторые Заказчики просят создать целый частный бункер – изнутри похожий на комфортабельную квартиру. Работа ведется на основе СНиП II-11-77* «Защитные сооружения гражданской обороны», материалов геодезической съемки местности, геологических изысканий и самих пожеланий Заказчика. Разумеется в рамках строгой конфиденциальности. Это сложный объект и в проектировании, и в техническом оснащении. Разрабатываются биологическая очистка сточных вод, специализированные армированные стены, вентиляция и кондиционирование, герметичность, гидроизоляция, автономное энергоснабжение, система мониторинга состояния внешней среды и многое другое. Кроме этого, бункер дополняется необходимыми приборами для хранения запаса продуктов, воды, медикаментов, средств личной гигиены и т.д.
В Лондоне, где крайне высокие налоги на этажность зданий, владельцы особняков строят целые подземные дома с бассейнами, бальными залами, гаражами и боулингом, иногда многократно превышающими площадь надземной части постройки!