В нашей стране отношение к недвижимости тотемное. Желание иметь в собственности квартиру для нас выступает как одна из важнейших целей для жизни. Я не хочу заводить спор в комментариях, что лучше: снимать или жить в своей, у каждого варианта есть свои приверженцы. Я хочу завести разговор на тему, что покупка качественного продукта важнее, нежели поставить галочку в графе Купить квартиру.
Ремонт 😜
За последние пять лет очень часто стал слышать, что вы покупаете не квартиру, а пространство с авторским ремонтом. Очень часто ценность ремонта прежних владельцев не в возможности заехать сразу после покупки, а в необходимости переделывать ,,дизайн". Многие владельцы переоценивают ценность своего ремонта и пытаются представить свои извращенные вкусы, как изюминку квартиры. ,,Функциональность ремонта" задумайтесь, насколько будет удобна квартира бездетной 30 летней пары для семьи с двумя детьми. Постарайтесь вспомнить, как выглядят квартиры ваших знакомых, они все будут одинаково удобны для вашей семьи?
Расположение
Сложившаяся инфраструктура имеет большое количество удобств, вам не надо думать в какой магазин вы будете ходить вечером за кефиром. Почему-то все забывают про очевидные минусы, а именно, сложившиеся социальные связи. Перспектива заходить в дом, где соседи не менялись последние 30 лет, не самая радужная. Вы представляете, насколько будет приятно вашим детям заходить в класс, где дети учились вместе не первый год?
Коммуникации 😎
Возможно, вы не знали, но все имеет свой жизненный ресурс. Инженерные коммуникации не рассчитаны на бесконечную службу, они требуют бережного к себе отношения и обслуживания, обычно именно с последним проблемы. Проверить состояние труб и проводки в квартире практически невозможно. Покупая ,,пространство" с заложенными 30% в виде ремонта, вы рискуете потерять как время, так и кровно заработанные.
Соседи 🧓🤴
Возможность жить рядом с маргинальной публикой способна добавить остроты и разнообразить скучные будни. Покупая квартиру за абсолютно любую сумму, вы должны понимать, если дому 30 лет и старше в нем может жить кто угодно. Мораль этого пункта самая простая, не ленитесь позвонить соседям в дверь, познакомиться и узнать, что происходит в доме.
Все вышеизложенное я посвящаю всем собственникам вторички, решившим поднять стоимость своих квартир после самоизоляции.
Да и это дополнительный аргумент, собственники оторвались от земли в вопросах ценообразования за свои квартиры. Если у вас появились активные просмотры - это не повод увеличивать цену.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
Здесь мы говорим о недвижимости и не только.
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone