Найти в Дзене
Право_vedd

Неустойка по ДДУ 2020 год

Есть у нас тут «дольщики» домов, строительство которых задерживают?  Для вас плохие новости🙁 Ещё 2 апреля Правительство приняло постановление, согласно которому в период начисления неустойки (пени) по договорам долевого участия не включается период с 3 апреля 2020 года по 01.01.2021 года (почти 9 месяцев)😱 . Также в этот же период не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства при расторжении договора ДДУ (ч.2 и ч.6 ст.9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 😱 В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 03 апреля 2020 года, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г 😱  В постановлении нигде прямо не сказано об отсрочке по исполнению судебных решений или о приостановлении возбужденных исполнительны

Есть у нас тут «дольщики» домов, строительство которых задерживают? 

Для вас плохие новости🙁

Ещё 2 апреля Правительство приняло постановление, согласно которому в период начисления неустойки (пени) по договорам долевого участия не включается период с 3 апреля 2020 года по 01.01.2021 года (почти 9 месяцев)😱 .

Также в этот же период не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства при расторжении договора ДДУ (ч.2 и ч.6 ст.9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 😱

В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 03 апреля 2020 года, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г 😱 

В постановлении нигде прямо не сказано об отсрочке по исполнению судебных решений или о приостановлении возбужденных исполнительных производств. Следовательно, застройщик обязан исполнять судебные решения и не может ссылаться на данное Постановление как на основание, временно обессилившее эти судебные акты. 

P.s. Я согласна, что застройщиков нужно поддержать, но почему за счёт дольщиков, большинство из которых брали ипотеку на квартиру и которым банк проценты не прощает🤷‍♀️

На change.org, кстати, есть петиция за отмену этого постановления.