Панельные дома на территории России встречаются повсеместно. Они имеют предельно простую конструкцию, значительно ускоряющую скорость строительства. Фактически постройка дома состоит в том, чтобы собрать воедино готовые панели, словно конструктор. Это позволяет в кратчайшие сроки обеспечить жильем сотни и тысячи человек.
Но будет ли проживание в таком доме комфортным? Каков будет уровень шума? Эти вопросы интересуют многих собственников. Давайте на них ответим.
Конструкция панелей
Изначально панели создаются таким образом, чтобы не только делать дом надежным и прочным, но и тихим. Каждый блок насчитывает несколько слоев:
- отделочный пласт;
- железобетон;
- утеплитель;
- еще один слой железобетона.
Утеплитель армируется, что обеспечивает плотное сцепление слоев, без промежутков. Так что готовая конструкция обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Однако есть нюансы.
Виды шумов и панельные дома
Панельные дома в своем большинстве хорошо защищают от повседневного, бытового шума. Это разговоры соседей, звук работающего телевизора или аудио. То есть в большинстве случаев речь идет о шумах воздушных.
Однако в многоквартирных домах также встречаются шумы ударные и структурные. Ударная разновидность образуется в результате механического воздействия на плиту перекрытия. В самом худшем случае таким воздействием будут простые шаги. Также ударные шумы могут быть вызваны движением мебели, ремонтными работами.
И ударный, и воздушный шум может перейти в структурный, способный разноситься по всему дому. Если разговоры или музыка часто беспокоят только непосредственных соседей, живущих за стенкой, структурный шум может беспокоить и тех, кто живет сверху, снизу, по диагонали и даже через квартиру от его источника. Все зависит от конструкции дома.
В панельном доме вероятность появления ударного или структурного шума возрастает.
Читайте также – «Три вида шума в многоквартирном доме».
Причины плохой звукоизоляции
При соблюдении строительных норм панельный дом может быть достаточно тихим. Но в реальности можно часто столкнуться с низким качеством работ и пренебрежением стандартами.
Например, иногда плиты стремятся сделать легче, уменьшая их толщину. Это снижает и звукоизоляцию межэтажных перекрытий. К сожалению, не всегда есть возможность проверить толщину плит в построенном доме, особенно давно сданном в эксплуатацию.
Еще одна частая причина плохой звукоизоляции – наличие сквозных щелей и пустот у ограждающих конструкций. Если они возникли, по правилам их следует зачистить и залить герметиком. Точно так же герметизируются и швы. При приемке квартиры в новостройке лучше осмотреть стены на наличие трещин и пустот (конечно, если она сдается в черновой отделке).
Пустоты могут возникнуть и в самой плите. Причем при проверке, которое проводится на производстве, можно пропустить такой дефект и обнаружить его уже в процессе эксплуатации.
Еще одна причина плохой звукоизоляции – наличие сквозных отверстий в межквартирных и межкомнатных перекрытиях, которые образовались в ходе ремонтных работ. Например, сквозная розетка сильно снижает звукоизоляционные свойства. Нередко образуется пустота вокруг стояка отопления – в этом случае вы также можете слышать соседей сверху и снизу.
Наконец, частая причина ударных и структурных шумов – неправильно сделанные полы. Стремясь сэкономить несколько сантиметров высоты комнаты, некоторые собственники пренебрегают звукоизолирующей подложкой и кладут напольное покрытие непосредственно на бетон. Это превращает жизнь соседей снизу в ад, ведь теперь они будут слышать каждый шаг наверху.
Читайте также – «Почему так важен правильный пол в квартире».
Как улучшить звукоизоляцию?
Самый надежный способ обезопасить себя от воздушного шума – сделать звукоизоляцию по типу «комната в комнате». Она предполагает отделку пола, потолка и стен специальными материалами, которые гасят посторонние звуки.
Самой надежной сегодня является каркасная звукоизоляция. Благодаря металлическому каркасу шумоизолятор надежно фиксируется, не деформируясь и не сползая, как это может случиться с бескаркасными плитами. Снаружи конструкция закрыта листовым строительным материалом. Он предохраняет звукоизоляционный материал от внешних воздействий (пыли, влаги и т.д.), а также служит основой для финишной отделки.
Усилить звукоизоляцию можно, используя специальную мембрану. Она наносится между двумя слоями ЛСМ.
Такая каркасная конструкция может использоваться для стен (межквартирных и межкомнатных) и потолка.
Конструкция для пола несколько отличается. Здесь главное – выполнить акустическую развязку. То есть стяжка не должна вплотную примыкать к основанию или стенам. Это снизит ударный шум и защитит вас от проблем с соседями снизу.
Внимание! Есть мнение, что защититься от топота сверху можно, сделав звукоизоляцию потолка. К сожалению, это не так. В данном случае поможет только звукоизоляция со стороны источника шума.
Хорошая звукоизоляция защитит вас от шума в панельном доме, если застройщик не позаботился об этом.