Мои дальние знакомые жили семьей в сибирском далеком селе. Муж и жена плюс-минус 30-летнего возраста, 2 малолетки-сына. И вот начались у супругов проблемы с работой и, как следствие, с деньгами.
Сначала мама 3 года в декрете сидела. Пока она сидела, ее контору закрыли (работодатель разорился). Женщине по Трудовому кодексу РФ компенсацию выплатили, но работы-то после этого не осталось. И куда бы она ни обращалась с предложением своей рабочей силы, никому ее труд делопроизводителя с 5-летним стажем и дипломом областного вуза не требовался.
Потом отец семейства уволился. Его с работы, что называется, «ушли». Инженер он был что надо. А вот директор попался такой, что, если ему попадала шлея под хвост, то из его кабинета женщины уходили за валерьянкой, а мужчины – сразу за трудовой книжкой, чтоб уволиться.
Так и наш папаша ушел. Он-то думал: мол, я отличный инженер, у меня 10 лет стажа на крутом российско-немецком предприятии, да меня с руками и ногами возьмут в любую контору. Он даже на примете имел одну такую. Но, как оказалось, никто нигде никому не нужен. В других организациях народ и так сокращают, потому что платить нечем, так какие еще новые сотрудники?
Ну, помаялась семья пару месяцев, потом муж укротил пыл своих амбиций и начал ездить по вахтам. В Сибири это сейчас обычное дело: на местах работы никакой нет, а чтобы зарабатывать на жизнь, мужики ездят на вахты на Север. Как правило, там предлагается не самая высококвалифицированная работа. Но заработок есть, за несколько месяцев можно на более-менее приличную жизнь на год заработать.
Но новая его работа не понравилась ни ему, ни жене. Ему – потому что на севере жить пришлось в общаге с кучей других вахтовиков, это все неудобно после своего просторного дома. А жене не понравилось, поскольку ей донесли местные сплетницы, что на вахтах эти мужики отрываются по полной – мол, у них там всякие одинокие поварихи, парикмахерши…
Словом, решила эта семья сделать ход конем и переезжать в большой город. И сразу, чтобы не мелочиться, в Москву. Потому что у них там дальний родственник какой-то был, который в случае чего мог подсказать, как устроиться на новом месте, да и предки жены когда-то там жили. Вот нашу семью туда и потянули «зов кpoви» и надежда на заработки.
И решили они обменять свой дом в селе на квартиру в Москве. Друзья над ними стали смеяться: мол, да кому ваш дом нужен? А семья эта обижается: да у нас дом-то – ого-го!
Оно и впрямь, дом у них был для нынешнего села крепкий, в самом соку:
- 4 просторные уютные комнаты с мебелью; помимо кухни, еще столовая; 2 веранды – одна хозяйственная, другая как полноценная комната; 2 уютных крыльца размером с большой балкон;
- более 80 кв. м – отапливаемая площадь, 120 кв. м – общая площадь;
- окна ПВХ;
- надежный теплый кирпич, «упаковывающий» дом;
- участок 9 соток;
- никаких там «удобств на улице», все центральное (причем больших размеров);
- гараж, хоз. постройки, баня – мечта хозяина;
- полноценный огород с грядками и теплицами; палисадник; масса посадок, от вишен и яблонь до настоящей сакуры и разнообразных многолетних цветов.
Но загвоздка оказалась в том, что ценится у нас не качество жилья, а место его расположения. Если бы их навороченный дом некий волшебник перенес бы да и поставил хотя бы на окраине (даже не в центре) Москвы, цена бы у него была – пальчики оближешь. А на самом деле стоял дом в сибирском селе, в 100 км от областного центра. И цена была ему – 3 копейки. Ну, не копейки, конечно, а 3 млн руб., даже поменьше. Как оказалось в итоге – через ни много ни мало 3 года.
Именно 3 года пришлось им продавать свой дом.
Поначалу-то они, конечно, планировали: дескать, мы сделаем обмен дома на 2-комнатную квартиру в Москве, если надо – доплатим из остатков семейного капитала. При этом мыслили они примерно в духе Остапа Бендера: «Жители Москвы, стесненные жилищным кризисом, бросятся в наш великолепный город».
Но никто к ним не бросился. На страницу с объявлением о продаже/обмене их дома даже никто долго заходить не хотел.
Потом обнаружилось, что риелторы страницу с объявлением о продаже их дома уже и обновлять перестали и она скатилась вниз ленты показов, где ее никто не видел. Обидевшийся муж приехал в агентство и устроил там «бада-бум». Страницу начали обновлять. И даже был 1-й робкий звонок по объявлению. Но тот человек предлагал какую-то очень смешную (маленькую) цену за покупку их дома.
Потом прошло еще несколько месяцев. И ситуация сдвинулась лишь тогда, когда семья решила, не надеясь на агентство, самостоятельно раскидывать объявления по соц. сетям.
Тогда начались просмотры их дома. Но ни у кого из смотревших не было денег на покупку. В кризис народ и в городах-то не покупает жилье, а что говорить о селе.
Словом, удалось продать дом только спустя целых 3 года. И то – потому что кто-то из знакомых друзей знакомых захотел из соседнего городка своего пожилого родственника на пенсии перевести в хороший дом на земле.
Никакого обмена, конечно, не было. Пришлось на свой pиcк продать дом, чтобы потом по отдельной сделке купить квартиру в Москве.
Начинали они предлагать свой дом за 5 млн руб., а по факту еле-еле продали за 2,8 млн.
Но были и тому рады! Пока продавали да собирались переезжать в Москву (благо дальний родственник разрешил на время покупки нового жилья им всей семьей пожить у него), по Интернету смотрели варианты московского жилья.
Они-то, разумеется, хотели приличную двушку рядом с метро в зеленом районе. Но, пожив несколько месяцев у родственника и разобравшись в местных ценах на недвижимость, поняли, что дальше уже не могут выбирать, и остановились на… малогабаритке. Причем даже не совсем в Москве, а в городе областного подчинения Котельники – это почти Москва, со своим метро и с более дешевым жильем, но не с московской пропиской, а с подмосковной.
И это им еще повезло, потому что малогабариток не так много бывает. Пришедшие им на замену студии, как правило, имеют цены более высокие, но при этом подразумевают, что спать вы будете по соседству с громким холодильником и краном.
Покупать жилье в Москве пришлось, опять-таки, на свой pиcк: без риелторов. Потому что они в столице за услуги просят какие-то нecycвeтные деньги: от 3 до 7% от покупки квартиры, но не меньше 200 тыс. руб.
Это для более дорогих квартир, возможно, такие расценки оправданны. А если вы покупаете малогабаритку или, допустим, комнату в коммуналке либо ту же студию, то отстегивать еще и риелторам получается необоснованно накладно.
Впрочем, были какие-то агентства, которые просили знaчитeльно меньше, но на общем фоне это выглядело подозрительно, агентства были незнакомые и наша семья решила с ними не связываться.
И все это при том, что им пришлось добавлять на квартиру, разумеется, денег с продажи дома было крайне мало по столичным и даже подмосковным меркам.
Причем ведь супругам еще пришлось работу искать. Ну, хорошо хоть мужу этот родственник предложил 1-е время подработать охранником на их предприятии. Семья и тому была рада, забыв о своем замечательном стаже.
Потом, правда, муж и жена нашли работу. Но тоже не совсем по специальности и с не самой приятной зарплатой. Впрочем, они были довольны, потому что в аккурат после этого наступил кapaнтин весны 2020 г. и вакансии вообще были в полу-замороженном виде.
Словом, в итоге свой дом в сибирском селе они продали, попали в малогабаритку на окраине города (не совсем Москвы) в нескольких остановках маршрутки от метро… но остались и тому рады. Потому что в их селе и вокруг него вакансий стало еще меньше. И, когда этим мужу и жене местные кидают свое фирменное «понаехали», они спокойно отвечают: а вы поживите без работы пару годков… поймете.