Мой опыт аренды в России не особо богат. 3 съемные квартиры на моем счету. Всякий раз я выбирала жилье, придирчиво оценивая условия. Хозяева ждали меня с распростертыми, лишь бы деньги им несла.
С этим я и приехала в США. Каково же было мое удивление, что в этой стране нужно усердно доказывать, что ты не слон, чтобы снять квартиру!
Нравится мне это или нет (конечно, нет!), но арендодатель в Америке находится в более выигрышной позиции. Он не только выбирает своих жильцов, но тщательно их проверяет. Еще и деньги за это берет.
Как найти жилье в аренду в США. Советы, ссылки и личный опыт >>>
Да, хорошую квартиру впервые снять тяжело, но возможно. Что может в этом помочь?
- Поручитель. Родственник, друг, коллега, который может подтвердить свой немаленький доход. Желательно, чтобы он являлся гражданином страны или имел грин карту.
- Выписки с банковских счетов. Российские тоже подойдут. Внимание, лайфхак. Арендодатель в состоянии проверить только номер счета и имя человека, которому он принадлежит. Баланс банк разглашать не в праве.
- Справка с места работы. В идеале с работы в США вместе с копией зарплатных чеков. Но даже если вы работаете удаленно на российскую компанию, такая справка будет плюсом. Весьма сомнительно, что указанные данные будут проверять.
- Деньги. Нет, не взятка, а двойной или тройной депозит. Существенно повышает шансы получить желаемое.
- Наличие документов (грин карта, карта соцстрахования (SSN), разрешение на работу) - тоже камешки на весах в пользу заявителя.
Аренда квартиры в Лос-Анджелесе: интересные факты >>>
Личный опыт
Первую квартиру в США нам удалось снять, предоставив самый минимум документов и не переплачивая депозит. Такое "везение" объясняется тем, что я нашла ее, когда в ней еще только шел ремонт после предыдущих жильцов.
Плюс мы сняли ее напрямую у владельца здания. Он сам же и выступал менеджером. Привлекательность этой милой крошечной квартирки была мною переоценена, а цена за нее завышена. Вот такая честная аренда.
Имеете опыт аренды? Расскажите о своих удачах и войнах с арендаторами.
