Неоднозначная ситуация сложилась на рынке недвижимости в 2020 году. Еще в марте наблюдался всплеск спроса на квартиры, связанный с желанием людей сохранить свои накопления в период падения рубля. К апрелю рынок замер из-за недоверия к сделкам, проводимым в режиме онлайн. Решение правительства о снижении ипотечной ставки до 6,5% подтолкнуло людей к мысли, что покупка квартиры в 2020 году – выгодное решение.
С ростом спроса выросло и количество мошенников. Единственный способ обезопасить себя – обратиться к проверенным риэлторам, работающим на результат. Мы относимся к числу специалистов, имеющих сертификаты на разрешение проведения сделок, многолетний опыт работы и собственную базу вариантов недвижимости.
Покупка квартиры в Москве в новостройках
Сниженная процентная ставка по ипотеке действует на первичную недвижимость. Квартира в новостройке стала, как никогда доступна. Будущее жилье можно выбрать самостоятельно или обратится к риэлторам. Рассмотрим оба варианта в данном контексте.
Самостоятельная покупка квартиры в Московской области или Москве
Если вы решите искать жилье самостоятельно, то можете столкнуться с нюансами:
- Временные затраты. Рынок первичной недвижимости в регионе огромен. Для того чтобы найти оптимальный вариант, потребуется потратить не один месяц. Вы самостоятельно будете выезжать на объект и осматривать его;
- Проверка застройщика. Несмотря на то, что власти активно стараются убрать с рынка недобросовестные компании с долгостроями, полностью решить проблему не удалось. Не владея полной информацией, определить мошенника сложно;
- Оценка инфраструктуры. Главная проблема новостроек – невозможно оценить, в какой срок будут построены детсады, школы, площадки, магазины и тд. Зачастую их строительство затягивается;
- Юридическая чистота сделки. Даже если обе стороны договора с точки зрения закона чисты, есть вероятность допущения ошибок в самом договоре и сопутствующих документах.
Главный плюс в самостоятельном подборе недвижимости – экономия на услугах риэлтора. В остальном покупатель будет вынужден все функции выполнять сам.
Покупка квартиры в Москве вторичное жилье
Регион всегда отличался большим количеством предложений по вторичному жилью. В 2020 году цены на него упали, что привело к росту спроса.
Самостоятельная покупка квартиры вторичка
Покупатель, решивший сам заняться подбором недвижимости, также столкнется с рядом моментов. К ним относятся:
- Мошеннические схемы. Документы собственности могут быть подделаны, а сам собственник скроет, что в помещении прописаны несовершеннолетние. В итоге покупатель может остаться без квадратных метров;
- Неадекватная цена на жилье. Владельцы квартир всегда хотят продать дороже, завышая стоимость. Часто помещение не соответствует заявленному ценнику;
- Анализ инфраструктуры. Нужно понимать, что в отстроенном районе есть организации, которые могут быть закрыты в ближайшее время. Важно правильно оценить, как будет развиваться территория, и какие изменения планируют ввести.
Поиск недвижимости отнимет большое количество времени, сил, потребует изучения профильной литературы и документов.
Приобретение недвижимости через риэлторов
Частные риэлторы давно вышли из тени и начали активно работать, не уступая по качеству услуг крупнейшим АН. Мы готовы предложить клиентам:
- Экономия времени. Покупатель смотрит только подходящие под его запросы варианты. Визиты проходят в удобное время и всегда согласовываются;
- Собственная база недвижимости, не находящаяся в общем пользовании;
- Подбор вариантов только по запросам клиента: бюджет, метраж, район, инфраструктура, ремонт;
- Юридическая чистота сделки. Контрагенты, документы всегда проверяются. Мы составляем договора в строгом соответствии с законодательством РФ. Мошенничество исключено;
- Выгодные предложения по ипотечному кредитованию от партнеров;
- Лояльные условия комиссии.
Обращаясь к частному риэлтору, клиент экономит время и деньги. Он получает гарантированный результат, который будет ему приносить удовольствие долгие годы.