Как Надя за рефинансированием ходила. Часть 2.

Сделка заключена, что дальше?

У меня была высокая мотивация, чтобы титульный период (период повышенного платежа, пока проходит процедура снятия обременения от предыдущего банка и наложения обременения от нового) был как можно меньше. Я поставила самоцелью достичь этого максимум в 1,5 месяца. Т.к. платеж у меня в 20-х числах и первый платеж в июне пошел только по процентам в размере 9800 р. Еще за два дня до сделки с новым банком я подала заявление в старом на снятие обременения. Благо с Росбанком сделать это оказалось просто всего-то через личный кабинет. Спустя две недели (каждые два дня заходила в личный кабинет проверять, ибо Вам никто не сообщит, что услуга исполнена) увидела, что заявка выполнена, тут же позвонила в банк, выяснить так ли это и когда можно приезжать забирать документы. В итоге , но так как нагрузка на работе была ту мач, неделя оказалась в просаде и только пятницу выделила себе "под банк". Но уже зная, что в пятницу я поеду забирать документы, сразу же написала в Альфа Банк информацию, что получаю документы и готова записаться на регистрацию (не знаю как в других банках, в Абсолюте не помню, чтобы такое было, но в Альфе так, что при наложении обременения должен обязательно присутствовать доверенный сотрудник банка). В тот же день я решила заодно и в МФЦ записаться, подозванивавшись в МФЦ около трех часов, я таки записалась и с мыслью "Надя молодец!" (а то же ж) стала ждать ответ от Альфы.

И вот мне позвонили из Альфы со следующей инфо: что я могу записываться в МФЦ, я с чувством гордости и горящими от оной кончиками ушей говорю "А я уже записалась!", на что получила ответ: "Куда?" Я - "В Одинцово" и тут меня как холодной водой окатили: "Нет, в Одинцово у нас представителей нет, можно в Видном, Реутове или Красногорске". Вот это поворот. В Москве, кстати, тоже нельзя, при робкой попытке это уточнить мне сказали, что я ж по области, значит и процедуры все должны проходить по области. В итоге подозванивавшись в МФЦ еще полтора часа, я в итоге смогла записаться в МФЦ Красногорск (Красный кит, еееххууу) через портал https://uslugi.mosreg.ru/. Там есть такая штука как предзапись в МФЦ.

Надя тот еще лошпет или будьте внимательны

Добравшись до МФЦ я подала документы, и с чувством собственного достоинства поехала обратно в свой славный город. Ждать надо было 9 дней, мы вместе с представителем посчитали, все выходило волшебно, я как раз успевала до отпуска и до следующего платежа (ага, разбежалась, красавица).

Как оказалось 9 дней, это 9 рабочих дней и не МФЦ (они-то без выходных), а рег.палаты, а это фактически 2 недели.

В конечном итоге забирала я документы уже после отпуска и цель уложиться в 1 месяц достигнута не была.

В последний день перед отпуском, залезла в "напоминалку от банка", и каково же было мое удивление, когда оказалось, что достаточно отправить ипотечный договор и опись из МФЦ, чтобы снизили ставку. А договор у меня, конечно, был не отсканен и уже находился в МФЦ, пару раз в отпуске ела свой мозг чайной ложечкой коря, что не сделала сразу скан, давая себе мысленные пинки и ВЫВОД 1: что читать надо внимательно.

Каково же было мое удивление в момент, когда забрав документы, я таки все отсканила, и читая напоминалку увидела, что ипотечный договор должен быть с пометкой от рег.палаты (то есть пинала я себя зря, все равно ничего бы не вышло). ВЫВОД 2: и правда читать надо внимательно и не задницей, а глазами.

ИТОГ

Я успела сделать все в положенный титульный срок (90 дней), но повышенный платеж у меня будет все равно 2 месяца, а не один, как хотела изначально. Потому как снижение ставки происходит со следующего процентного периода. Вообще, потенциально можно было бы уложиться в 1,5 месяца, но зависит от свободного времени, возможности записи в МФЦ (особенно в период пандемии).

Но зато я все это сделала и теперь душенька моя спокойна. Жду следующего периода, чтобы уже быть с красивой пониженной ставочкой.

Всем удачи в рефинансировании!