Цены подтолкнет вверх снижение ставок по ипотеке.
До конца года средние цены на первичное жилье в России могут увеличиться на 10–20%. Такой прогноз дали в крупных риелторских компаниях, пишут "Известия".
Цены подтолкнет вверх снижение ставок по ипотеке. К концу 2020 года средняя ставка в стране может опуститься ниже 8%, заявлял ранее генеральный директор "Дом.рф" Виталий Мутко. Кроме того, сейчас действует государственная программа субсидирования ипотеки на первичное жилье до 6,5%.
Снижение стоимости кредитов позволило поддержать спрос и восстановить рынок недвижимости, отметил директор федеральной риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
"На фоне активного спроса стоимость новостроек может вырасти на 10–20% до конца года. Со снижением ипотечных ставок девелоперы получили своего рода дельту для покрытия издержек путем повышения цен. Такую дельту может создать лишь очередное снижение ипотечных ставок", - дал прогноз специалист.
На данный момент застройщики начали отменять или уменьшать скидки. Руководитель категории новостроек "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев отметил, что прогнозы по падению объема сделок на рынке нового жилья оказались пессимистичнее реальности.
Цены на первичное жилье до конца года могут вырасти на 10%, полагает эксперт. Но, вероятно, не больше, ведь параллельно снижаются доходы населения, и это не позволит еще сильнее поднимать стоимость.