Эта статья посвящена городу-курорту, городу целебной воды, чистого воздуха и… пожилых людей. Она о самом доступном для всех жителей России лечебном городе.
Горячий ключ.
В 1864 году в долине реки Псекупс был построен первый лазарет на минеральных водах. Летом того же года состоялось освящение источника и госпиталя. С тех самых пор 15 июля считается днем рождения города.
Далее началось активное строительство купален, спальных корпусов и первых улиц.
А название было выбрано такое благодаря целебным источникам, которые били из земли и доходили до 65 градусов.
Статус города был присвоен в 1965 году.
Климат
Зима тут мягкая и даже в декабре солнце часто прогревает воздух до 10 градусов.
Суровых холодов не бывает. А вот летом тут жара.
Казалось бы, много тени и сплошные деревья, можно приехать из душного Краснодара для прохладной прогулки или пикника в ротонде, но нет.
Из-за гор тут почти нет ветра и высокая влажность. Так что будьте внимательны, такой климат подойдет далеко не всем.
Транспорт
Общественный транспорт представлен троллейбусами (они, в свою очередь, показывают отношение города к экологии), муниципальными автобусами большой вместимости и маршрутными такси.
Социальная инфраструктура
7 муниципальных детских садов.
4 средние школы, техникум и медицинский колледж.
1 взрослая поликлиника и 1 детская
Магазины
4 небольших торговых центра, ГиперМагнит, несколько строительных магазинов.
Как видите, масс маркетов и крупных магазинов здесь нет. За всем, даже не то, что модным, но и просто за широким выбором необходимого и за развлечениями придется ехать в Краснодар.
Работа и экономика города
Вся экономика тут держится на санаторно-курортном бизнесе – санатории, пансионаты, кафе, гостиницы, туристические магазины.
В связи с этим тут очень востребованы вакансии обслуживания отдыхающих.
Что касается других сфер – есть несколько заводов по розливу воды и предприятия по производству стройматериалов.
Но заработки здесь очень не высокие, так как город маленький, провинциальный.
Средняя месячная зарплата составляет 20-25 тысяч рублей.
К сожалению, цены на продукты и ЖКХ здесь такие же, как и в Краснодаре.
Жилье
Строят довольно много.
Делится городок на несколько районов.
Район ЖД вокзала
В народе считается не очень престижным, почти на окраине.
Но он отличный выбор для тех, кто хочет получать удовольствие от природы Горячего Ключа, но не имеет средств на жилье в непосредственной близости к красивым прогулочным местам.
С экологией тут похуже, из-за железнодорожной станции и некоторой промышленности.
Зато ближе к рабочим местам и электричке в Краснодар
Застроен он частными домами и старыми панельными многоквартирниками.
Но цены на них радуют.
К примеру, в этом районе можно купить трехкомнатную квартиру (около 60 кв.м. с простым ремонтом) за 2 млн.руб. а за 2,5 млн.руб. с мебелью и в отличном состоянии.
Однокомнатную квартиру можно купить от 1,1 млн.руб.
Заречный микрорайон представлен частным сектором.
Цены здесь тоже очень приятные.
Домик 28 кв.м. на 8 сотках земли можно купить от 2 млн.руб.
Новый дом в 120 квадратов, на участке 6 соток от 5 млн.руб.
Сотка в этом районе обходится примерно 150 тыс.рублей.
Очень уютно, зелено, потрясающие горы, тихо, дороги асфальтированы, везде «протянута» газовая труба. Детей до школы возит специальный автобус.
Из минусов могу выделить нехватку пешеходных тротуаров, отдаленность школ/садов и от общей инфраструктуры города.
Район «Развилка» с хорошо развитой инфраструктурой, детским садом, движением маршрутных такси и недалеко до центра города.
Такое название район получил благодаря развилке дорог Краснодар – Хадыженск.
Он активно застраивается и считается перспективным. Строятся тут и коттеджные поселки. В отличии от прошлого района, дома тут более современные и стоят подороже.
Студия (17 кв.м.) в новом доме стоит от 1 млн.руб., в готовом от 3,5 млн.руб.
Типовой дом в 90 кв.м. на участке 4 соток стоит около 4,2 млн.руб.
Участок ИЖС можно купить от 250 тыс.рублей за одну сотку.
В центре Горячего ключа сотка земли уже обходится от 750 тыс.руб.
Общий вид города очень разношерстный, у него нет единого облика, с монолит-кирпичной 9-ти этажкой соседствует современная стеклянная высотка с колоннами, а сбоку приютилась старенькая малоэтажка.
Частного сектора в центре почти нет.
Квартира с хорошим ремонтом можно купить от 50 тыс.руб. за кв.м.
В среднем, цена на однушку – 2,4 млн.руб., на двушку – 3,2 млн.руб.
Лайфхак – если вы ищите, куда вложить деньги (к примеру, для сдачи), то смело покупайте квартиру в центре Горячего ключа. Цена тут только растет.
Район целебного парка
Цена тут на жилье высока – от 150 тыс. за кв.м.
Квартирные дома тут выглядят очень даже стильно.
Но и частный дом в этом районе тоже можно купить. Цена зависит не от квадратуры дома, а от площади земельного участка – 1 – 1,5 млн. за сотку.
Удивительно, но можно найти ветхий домик, даже скажу холобудку, по цене 10 млн….
Здесь полное ощущение жизни на курорте. Чистый воздух, почти нет движения машин, санатории, прогулочные аллеи и непосредственная близость к горам и к Дантово Ущелью.
Для полной картины обязательно посмотрите красочный выпуск на канале Южанин в YouTube
«Самый доступный курортный город Юга. Плюсы и минусы Горячего Ключа»
