Как НЕ надо покупать дом. Акт второй.

Акт второй. Июнь. (Разведка, Василий и землевладелец)

  После вылазки, связался Василий по телефону, указанному в объявлении. Мол, Вы ли земли и строений собственником единоличным являетесь? Выясняется, что это помощник – близкий друг (соратник, товарищ, брат названный (практически) – нужное вычеркнуть и забыть), ибо стар уже собственник и требуется ему содействие в таких вопросах. Все понятно. Контора. Но что делать? Лот интересен. Назначена встреча. Присутствуют все. 

Вернемся к встрече. Собственник (Далее- Дед) и правда лет преклонных, но бодр весьма. Участок захламлен, но строение крепкое, правда на кадастре не стоит. Работы много, но есть простор. Да еще и риелтор (нашему Василию) клятвенно обещает с документами за 2 недели все решить. Мол есть СВОИ инженера, свои в кадастре и вообще все вокруг свои, друзья-братья. Был взят малый тайм-аут. По итогам же решено – брать. Назначена встреча в конторе (далее Контора), дабы подписать документы и внести залог.

Имея малый, но опыт (опыт, но малый?) приобретения ЗУ, совет добавлю от себя- самостоятельно проверяем на публичных кадастровых картах и порталах всю доступную информацию: категория земель и вид разрешенного строительства, поставлен ли участок и строение на кадастровый учет, есть ли ограничения (природоохранная зона, зона безопасности аэропортов и т.п.). Надо понимать, что добросовестный риелтор ДОЛЖЕН быть в курсе особенностей конкретного объекта. Если же нет, не советую далее рассматривать данный объект и услуги этого специалиста. Потеря времени.