5350 подписчиков

Как в 2020 году не платить пени за услуги ЖКХ

11 июня 202011 июн 2020

1303

1 мин

Ситуация с начислением пени за просрочку оплаты коммунальных услуг постепенно проясняется, в том числе и при помощи судебной практики. В связи с угрозой чрезвычайной ситуации, Правительство РФ (Постановление 424) запретило взыскивать неустойку за неоплату коммунальных платежей в срок до 01 января 2021 года. Началом течения срок неначисления неустойки стало 06 апреля 2020 г. Таким образом положения Постановления № 354, Жилищного Кодекса, Гражданского кодекса в части начисления неустоек временно не действуют. Однако управляющие компании попытались продолжать начислять неустойку на долги, возникшие до 06 апреля 2020 года. Так как споры по оплате услуг ЖКХ идут постоянно, практика подоспела быстро и на основе её обобщения Верховный суд РФ в своем Обзоре № 2 от 30 апреля 2020 года, в частности, указал (пункт 7): - мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного перио

Ситуация с начислением пени за просрочку оплаты коммунальных услуг постепенно проясняется, в том числе и при помощи судебной практики.

В связи с угрозой чрезвычайной ситуации, Правительство РФ (Постановление 424) запретило взыскивать неустойку за неоплату коммунальных платежей в срок до 01 января 2021 года. Началом течения срок неначисления неустойки стало 06 апреля 2020 г.

Таким образом положения Постановления № 354, Жилищного Кодекса, Гражданского кодекса в части начисления неустоек временно не действуют.

Однако управляющие компании попытались продолжать начислять неустойку на долги, возникшие до 06 апреля 2020 года. Так как споры по оплате услуг ЖКХ идут постоянно, практика подоспела быстро и на основе её обобщения Верховный суд РФ в своем Обзоре № 2 от 30 апреля 2020 года, в частности, указал (пункт 7):

- мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В решении суда может присутствовать только неустойка, начисленная до 06 апреля 2020 года, а также суд уведомляет истца о возможности обратиться за взысканием неустойки уже после окончания периода моратория (то есть после 01 января 2021 года), если иной срок моратория не будет установлен впоследствии государственными органами.

Для граждан, индивидуальных предпринимателей, самих ТСЖ и УК это означает, что мы вступили в период отсутствия санкций за просрочку оплаты услуг ЖКХ и ресурсов до конца текущего года.

Основания:

- Федеральный закон от 01.01.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» ;

- Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»