Так называемый «пассивный доход» упоминается, пожалуй, в каждой книге по финансовой грамотности.
Это некий «святой Грааль» достатка, финансовой свободы и материального благосостояния.
В этой статье мы поговорим о том, как создать пассивный доход на практике — чтобы деньги приходили к вам сами (даже тогда, когда вы спите).
На пути к достатку есть несколько «подводных камней»
О них мало кто говорит — и это вводит в заблуждение адептов «пассивного дохода» и фанатов идей Роберта Кийосаки:
1) Ты должен много работать
Так утверждает протестантская трудовая этика. Ты должен много работать и мало тратить.
И ты должен отказаться от нетрудовых доходов (доход от сдачи в аренду недвижимости — это нетрудовые доходы).
Но тогда у тебя не будет пассивного дохода!
2) Экономия денег не способна сделать тебя богатым
Деньги нельзя копить (крайне глупо держать их на банковском депозите). Деньги обязательно должны работать — иначе их «съест» инфляция.
Именно поэтому грамотные инвесторы формируют сбалансированный инвест.портфель, состоящий из разных классов активов и финансовых инструментов.
Такой подход позволяет им обогнать инфляцию и получать предсказуемый уровень дохода.
3) «Доход от инвестиций» вместо «пассивного дохода»
Намного правильнее говорить «инвестиционный доход», а не «пассивный доход».
«Пассивный доход» покоряет людей «лакомой» идеей того, что им больше никогда не нужно будет работать. Вместо них будут работать их активы.
- Но какие активы приносят «пассивный доход» в чистом виде? Только инвестиции!
- Это могут быть облигации (приносящие купонный доход). Или дивиденды от акций. И т.д.
А рентная недвижимость или свой бизнес требуют постоянного пригляда и вовлеченности в процесс извлечения прибыли — так что это вовсе не «пассивный доход».
4) Информация о правильных инвестициях больше не является привилегией богатых
Интернет уравнял всех людей: и богатых и бедных.
Сегодня всем и каждому доступна информация о том, как грамотно инвестировать свои деньги (чтобы всегда быть в «плюсе» и избежать убытков).
Я сторонник создания крупного капитала за счет регулярной покупки индексных фондов и валюты (именно так я создал свой капитал — источник моего пассивного дохода).
5) Диверсификация
Нельзя держать все свои деньги только в одном классе активов: только в недвижимости, или только в акциях, или только в долларах…
Потому что тем самым вы обрекаете себя на избыточно высокие риски.
В чем мы и убедились весной этого года — когда половина населения земного шара была вынуждена сидеть в само-изоляции (и печально глядеть, как рушится их бизнес и простаивает их рентная недвижимость).