Приобретение собственной квартиры -это один из важнейших шагов в жизни каждого человека. А квартиры, как мы знаем, продаются и покупаются в новостройках или в уже готовых домах. И каждый решает для себя, где же ему будет более комфортно.
Сейчас хотелось бы вам рассказать о преимуществах первичного рынка жилья.
1) Большой выбор планировочных решений.
Как только встает вопрос о покупки квартиры в новостройке, сразу видно, как каждый застройщик пытается удивить своих будущих клиентов улучшенными планировками, более комфортными и продуманными по сравнению с застройкой советской эпохи. В числе актуальных требований к помещениям – грамотное использование жилого пространства, функциональность, удобные и умные решения.
2) Соблюдение всех стандартов.
Это то, что ты заметишь сразу, как только зайдешь на стройку. Всё, начиная от подъездов, заканчивая самой квартирой располагается с требованием всех норм строительства и соблюдая эргономику, что подразумевает собой максимально правильное расположение мебели в квартире.
3) Цена
Цена - это вообще один из важнейших факторов при покупке недвижимости. Застройщики всегда предлагают цены, которые будут ниже, чем на рынке готового жилья. Сама же стоимость меняется с различными этапами строительства и ты можешь купить максимально выгодно квартиру на первых этапах строительства.
4) Доступная ипотека
Любая первичная недвижимость более доступна для покупки ее через ипотеку. Банки сами проверяют надежность застройщика, некоторым они специально идут на льготные условия для кредитования.
5) Инфрастуктура
Перед тем как застройщик начнет строительство непосредственно дома, он должен согласовать всю прилежащую инфрастуктуру для максимально удобной жизни человека. Если это большой район, который строит один застройщик, он будет обязан обустроить парковочные места, детские и спортивные площадки, озеленение, безопасные дороги и пешеходные переходы, магазины, остановки общественного транспорта. Так же в больших районах застройщики еще взводят школы и детские сады.
6) Качественные строительные материалы
Сейчас даже дома эконом-класса строят из хороших материалов. Ведь это влияет на безопасность людей проживающих в них.
7) Ремонт
Некоторые застройщики сдают квартиры у же с готовым ремонтом, и он достаточно высокого качества и по приемлемой цене, которая уже заложена в сумму квартиры. Так же в новой квартире гораздо легче сделать ремонт собственными руками, чем во вторичном жилье.
8) Состоятельность покупателей
В новых домах почти никогда не бывает маргинальных личностей. Так как им не по карману переезжать из их жилья. Никто не будет в вашем дворе портить спортивные и детские площадки. Все люди максимально заботятся о своем окружении.
9) Нет "нежданных" соседей
К сожалению, в некоторых домах советского жилого фонда бывают разные казусы с тем, когда ты переезжаешь на квартиру, а там уже живут "старые" соседи - тараканы или не дай бог мышы!
10) Максимальная прозрачность сделки
Тут не будет у вас никаких прописанных в квартиру собственников, выделенных детям долей, людей, претендующих на жилье, из мест "не столь отдаленных", перед вами будет только застройщик, который передает право на квартиру вам.
11) Расположение
Большинство застройщиков строят свои дома не в центре города, а чуть дальше, где не будут постоянно шуметь и поднимать пыль проезжающие мимо машины.
12) Сопровождение грамотного риэлтора будет бесплатным
Большинство застройщиков работают с агентствами недвижимости своего города. Риэлтор поможет определиться вам с выбором, поделиться своим экспертным мнением и расскажет об отдельных преимуществах каждой стройки, планировочного решения на ней. И эти услуги будут бесплатными для клиента.
Мне кажется это еще не все плюсы, которые можно выделить, но и этого будет достаточно, чтобы определиться. В следующих публикациях расскажу о минусах приобретения жилья в новостройке.
#Вологда #риэлторАлексей #ипотека