С 31 июля 2019 года разрешается оформить ипотечные каникулы и полгода не вносить платежи, если человек столкнулся с тяжелыми жизненными обстоятельствами. Банк не имеет права отказывать, начислять штрафы или отбирать имущество.
Основные условия ипотечных каникул:⠀
- Сумма займа не превышает 15 млн рублей;
- Квартира, на которую оформлен кредит, является единственном местом для проживания;
- Срок максимум 6 месяцев;
- Раньше ипотечные каникулы не оформлялись;
- Имеется трудная ситуация в жизни, которую можно подтвердить.
Банк обязан дать отсрочку, если вы:
- Зарегистрировались в качестве безработного на бирже труда.
- Признаны инвалидом 1 или 2 группы.
- Были на больничном больше двух месяцев подряд.
- Ваш доход за два прошлых месяца уменьшился на 30% и более по сравнению с последним годом.
- Увеличилось количество лиц на вашем материальном попечении, и одновременно уменьшился доход на 20% за два месяца.
Какие документы понадобятся:
- заявление на предоставление ипотечных каникул;
- документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию: регистрация безработицы, больничные листы, справка 2-НДФЛ, листок нетрудоспособности, справка об инвалидности и др.;
- выписка из реестра обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на ваше имя, чтобы удостовериться, что ипотечное жилье единственное.
Если у вас имеется доля в праве собственности на другую квартиру, но она не превышает норму предоставления в субъекте России, ее не будут учитывать.
Что будет дальше? Продолжительность ипотеки увеличится на срок каникул.
А если по какой-то причине Вы не можете оформить кредитные каникулы, рассмотрите для себя процедуру банкротство. О неё мы подробно писали здесь.