Рассказ о том, как НЕ надо покупать дом.

Хождение По. Как Василий дом покупал.

Хождение — или ходьба представляет более или менее правильное чередование движений, влекущее передвижение в пространстве. (с)

Доброе время суток.

  У одного моего знакомого случай был (как в том анекдоте: Приходит парень в КВД, мол у одного моего знакомого подозрение на заболевание. «Ну что ж, – отвечает доктор – показывайте своего знакомого»).

Как часто бывает, есть у человека мечта. Маленькая, но своя. Дом. За городом. Свой. Мечта осознана и осознанна. Начинается поиск подходящего варианта.

Акт первый. Май. (Рынок, Василий и муки выбора)

  В процессе поиска сформировалось представление о «доме мечты». Земли ИЖС, малая удаленность от города, наличие альтернативного транспорта, участок от 10 соток, дом до 100 квадратов, если свежий год постройки, то дерево допустимо, но не каркасник и не винтовые сваи, если старше 5-7 лет, только блоки (кирпич, шлакоблок, бетон), цена. 

Рынок переполнен, предложений море! Цены от смешных до оторопь вызывающих, на любой достаток и фантазию. Одна беда – все не то. То транспортная доступность отсутствует как класс, то от дома только четвертушка продается, то «для проживания готов», лишь стоит крышу-окна-двери установить, да и вообще «коробка» стоит 18 лет в чистом поле без отделки и пригляду, то еще что.

Описания и характеристики лотов на основных «кликах», «ианах» и «ндексах» можно смело делить на категории:

Лаконичные. Продам дом. Звоните. На фото покосившийся забор, часть машины владельца и заросли борщевика. Мимо…

Экологичные. Тихое, уединенное место вдали от шума и пыли города, магазина, дороги, тропинки. Уложена свежая гать. Рядом (350 км) деревня староверов. Мимо…

Сказочные. На фото клон «пряничного домика». Телефон не отвечает или через сутки ценник увеличивается в 2-4 раза. Не оглядываемся…

Премиальные. Дом. 1500 кв.м. Обязательно красный кирпич, колонны и иные признаки жизни в достатке видны невооруженным глазом. Не-не-не-не….

Просторные. Дачный домик 5х6. Участок 99 соток с зимним садом, лесом, озером, соседним лесом, соседним озером. Пусть достанется НЕ нам...

Доступные. Транспортная доступность, рядом с местом работы! Первая линия у оживленного шоссе. Слой пыли и глины на заборе такой, что забор завалился. Человек конечно ко всему привыкает, но стоит ли начинать?..

Перспективные. Электричество 380В, септик, колодец, газ, забор, автоматические ворота, гараж, беседка – все в перспективе. От перспективности захватывает дух, вот так не дыша идем далее…

Иные. Малочисленная группа, в которой и приходится искать «тот самый» вариант. Хотя может быть Ваши варианты с первого по седьмой. Каждому свое.

На поиски ушло около двух месяцев. Однако – объект был найден. Забегая чуть вперед, поделился знакомый секретом: перед встречей с собственником или его представителем, самостоятельно объекты интересные посетить стоит, с соседями пообщаться, дороги посмотреть и т.д. Это не помешает. Соседи точно в курсе как, из чего, как долго строили дом. Что с грунтовыми водами на участке, глубины колодцев, перспективы газификации и т.п. Делятся они информацией охотно.