Срочная продажа квартиры с параллельным приобретением нового жилья, или трейд ин стал пользоваться спросом в России всего 3-4 года назад. На сегодняшний день все крупные застройщики, в любом городе предлагают услугу трейд ин, и берут на себя хлопоты, связанные с оценкой и реализацией жилья.
Доля от сделок по программе трейд ин растет, и все большее количество людей предпочитает экономить время и практически сразу выйти на сделку, избегая этапы: оценка, выставление на продажу, просмотры и т.д.
Президент гильдии риэлторов в РФ Арсен Унанян сделал прогноз о еще большей популярности трейд ина в 2020-2021 годах. По его мнению количество сделок увеличится на 45-55%, а высокий интерес привлечет еще больше потенциальных покупателей.
Главный подводный камень и минус трейд ина в потере стоимости своего жилья, поскольку девелопер предлагает цену на 10-20% ниже рыночной, тогда как классические услуги риэлтора за совершенную сделку обойдутся покупателю за 3-4% от продажи. Разница существенная, поэтому перед тем как осуществить трейд ин желательно пригласить для оценки квартиры представителей из нескольких строительных компаний, выбрав наиболее выгодные условия сотрудничества.