Недавно прилетела ко мне в мессенджер ссылка на блог одного малоизвестного писателя города "Б", в котором он старательно и, что самое главное, подготовлено, поливает отборным г* всех агентов по недвижимости. Щедро сдобрив свою статью искусными оскорблениями на всякий лад, доказывает, что профессия наша бесполезна и все агенты, которых он встречал, хапуги и дураки. Я, конечно, понимаю, что в каждой профессии есть специалисты и не очень, но мне не совсем удалось понять, откуда в человеке появилось столько злобы, и чем он так обижен на мир.
Автор сего опуса утверждает, что уже много лет наблюдает за деятельностью агентов по недвижимости. Страшно, товарищи, и непонятно, где взять столько свободного времени.
Давайте разбираться! Так ли вредны агенты по недвижимости или как он нас характеризует - риэлторы. Всех закатывая под этот термин, совершенно, причём, не разобравшись, что далеко не все приверженцы этой профессии могут себя так называть.
Небольшой экскурс в историю: первые «агенты по недвижимости» появились ещё в древней Греции. В России же упоминание о риэлторских конторах стали появляться в конце 19-го века. Стала бы так долго существовать профессия, которая совсем не нужна? Ответ очевиден.
Очевидно и то, что один человек не может на экспертном уровне разбираться во всех нюансах сделки с недвижимостью, начиная от поиска квартиры и подачи ипотеки, и заканчивая проверкой юридической чистоты сделки. Настоящие агенты уже давным-давно не ведут клиента от начала и до конца. В нашем агентстве этим занимается целый штат сотрудников. В арсенале современной компании по подбору или продаже недвижимости десятки профессионалов, среди которых целая команда юристов, ипотечных брокеров, маркетологов, дизайнеров, фотографов, административного персонала. Можно ли заменить всех этих специалистов просто, цитата: «юристом из интернета»? Факт сомнительный.
У нас в арсенале есть много случаев, когда к нам обращались любители сэкономить на агенте. Вот недавно молодая пара яростно делились эмоциями по несостоявшейся сделке. Они чуть было не купили бумажку за 15.000 руб. Ушли к нам они, кстати, в тот самый момент, когда «опытный юрист начал искать договор в интернете». А все потому, что в нашем городе просто нет свободных юристов по недвижимости. Все они трудятся в крупных агентствах, и мы их очень бережем.
Я не буду расписывать всех тонкостей и нюансов, но иногда ипотеку без агентства недвижимости не взять. Потому что клиента кредитный менеджер банка, зачастую, видит первые: работает по чек-листу, знает, что не может отойти от своего регламента, ему не важна вся подноготная клиента. А мы знаем всю его «боль», знаем, что там нет денег на первоначальный взнос, знаем, что зарплата может быть, вполне, наполовину белая или вообще он трудоустроен неофициально, а в этот самый момент приобретаемая квартира в собственности продавца находится менее пяти лет. Знаете ли Вы, уважаемый знаток, как решать эти вопросы без агента? Думаю, на этом вопросе ваше эссе потерпело бы фиаско, если предположим, что вы писали бы своё «авторское» с ограниченным временем.
Я не спорю, есть и нечестные и некомпетентные. Сфера недвижимости так же разнообразна, как и любая другая. Но не каждый агент дурак и обманщик. Выбирайте по отзывам в сети, либо по рекомендациям! За свою компанию скажу, что мы очень жестко относимся ко всем недостоверностям и отсутствию компетентности. Агенты не имеют права не знать, для нас важнее всего наше лицо. Мы честно выполняем свою работу и дарим людям радость от жизни в собственных квадратных метрах.
С уважением, руководитель ДН «Геометрия»
Алексей Сергеевич Бурыменко