У покупателя при приобретении квартиры в новостройке есть несколько способов, как можно сэкономить. Следуя этим простым советам можно сэкономить приличную сумму, правильно подобрав квартиру и выбрав время для покупки.
Какой выбрать этаж
Если вы боитесь высоты и намеренно выбираете квартиру на первом этаже, вам повезло. Жилье на первых этажах стоит дешевле всего. самые дорогие квартиры в многоэтажках расположены на этажах с 3 по 7. Еще есть так называемые видовые квартиры на самых высоких этажах, но есть ли смысл платить за красивый вид, если его вскоре может закрыть собой новая многоэтажка?
Как правило, размер скидки на квартиру на первом этаже может равняться 15%, а ведь это приличная сумма.
Недорогой район
Прилично можно сэкономить, приобретя квартиру в недорогом районе. В центре и близ лежащих улицах жилье стоит очень дорого. На окраине же в новых ЖК цены на квартиры находятся на вполне приемлемом уровне.
Время для покупки квартиры
Правильно выбрав момент для заключения сделки тоже можно неплохо сэкономить. Так, перед Новым годом застройщики традиционно проводят праздничные распродажи. Скидки в это время могут достигать и 25%. Это объясняется тем, что зимой очень низкий покупательский спрос, и компании стараются всячески заманить клиентов.
Экономия на отделке
Не нужно отказываться от отделки от застройщика, чтобы сэкономить на покупке квартиры. Наоборот, ремонт от строительной компании обойдется вам гораздо дешевле, нежели отделка, проведенная своими силами.
Дело в том, что строительные компании закупают материалы по оптовым ценам и меньше платят подрядчикам за счет большого объема работ. Поэтому и отделка от застройщика в конечном итоге стоит гораздо дешевле. Покупатель при этом экономит не только деньги, но и время и нервы.
Рассрочка или 100% оплата?
Выиграет тот покупатель, который располагает полной суммой на оплату квартиры. Если покупатель делает оплату 100%, застройщик пойдет на уступки и согласиться на индивидуальный дисконт.
При рассрочке же покупатель вряд ли поучит ощутимую скидку. Обсудить индивидуальный дисконт можно в отделе продаж строительной компании.
И, наконец, уже после сделки, когда удачно была выбрана квартира и проведен торг с застройщиком нельзя забыть и о государственной поддержке. Покупатель может вернуть себе налоговый вычет. Правда, воспользоваться этим можно только один раз в жизни.