Даже на фоне коронакризиса есть все основания считать, что иностранцы продолжат покупать недвижимости в Испании, сообщает портал Idealista. Однако, есть несколько "но".
Согласно последним данным Национального Реестра, в первом квартале на иностранных клиентов пришлось 14 850 сделок купли-продажи жилья, что составило 12,2 % от операций по всей Испании. Второй квартал, разумеется, можно считать провальным для рынка или же вообще его не брать в расчет, так как риэлторский бизнес де-факто был парализован.
Компания Институт Оценки Недвижимости (Instituto de Valoraciones) отмечает следующие факторы, которые могут повлиять на интерес к испанской недвижимости со стороны иностранных инвесторов:
- более привлекательные цены относительно многих европейских столиц. В Барселоне средняя цена квадрата сейчас - 3 820 евро;
- Испания остается направлением "солнца и моря", которое особенно притягивает выходцев из более северных страны - Великобритании и Германии;
- неопределенность текущего положения и влияние кризиса на экономику: что за собой принесет форсированная цифровизация всех сфер жизни? Виртуальные туры и подписание сделок на расстоянии стали реальностью. Что последует дальше? Большинство игроков выбрали выжидательную позицию;
- сменяется цель покупки: клиенты все больше выбирают недвижимость с целью инвестиций, будь-то квартира для сдачи в аренду или коммерческие объекты. В данном случае упадет спрос на курортное жилье в пользу долгосрочной аренды.
Не забывайте подписываться на нас в Facebook и Telegram:
https://t.me/PremiumSpainGroup
Смотрите наш YouTube-канал:
https://www.youtube.com/user/premiumspain