Перово является классическим спальным районом Москвы со сложившейся инфраструктурой. Его нельзя назвать престижным, однако, это один из самых больших районов столицы.
В Перово очень много сносимых пятиэтажек, и очень мало новых домов. Большая часть домов панельные и хрущевки.
Но мне этот район нравится. Я сам прожил в Перово несколько лет, и много покупал и продавал здесь квартиры. В районе можно найти очень хорошие варианты квартир для инвестирования. Например, дома пост сталинской постройки возле парка. В таких домах можно купить по выгодной цене настоящие хоромы из трех или четырех комнат.
Инфраструктура
Пятую часть территории Перово занимает пром-зона. И в том числе Московский электродный завод. Так как в данном районе преобладает жилье эконом-класса, здесь нет магазинов высоких ценовых категорий — как «Азбуки вкуса».
Восток и юг района являются жилыми. Они окружены зелеными зонами. Восток района граничит с Терлецким лесопарком, а север с Измайловским парком. А на территории самого Перова есть только Владимирский пруд и Перовский парк. Вся остальная территория района в основном занята промзонами.
Перово достаточно хорошо обеспечен школами и детскими садами.
В районе есть и вузы, в том числе МГГУ им. М. А. Шолохова. Также есть дворец творчества детей и молодежи «Восточный». Есть детские и взрослые поликлиники, Московский гомеопатический центр стоматологическая поликлиника и т.д.
На территории Перово проходит лишь одна ветка метро Калининско-Солнцевская. И она очень загружена. Шоссе Энтузиастов тоже загружено, и постоянно стоит. Но несмотря на это, в самом Перово мне достаточно комфортно передвигаться на машине. В районе днем тихо и движение не такое интенсивное.
В районе не хватает крупных торговых центров, фитнес-клубов, магазинов среднего и высокого уровня сегмента.
Перово — один из самых бюджетных районов в Москве, и покупают жилье здесь те, кто хотят сэкономить.
В Перово планируется снести 194 хрущевки. И это больше, чем во всех остальных районах Восточного округа. Такая масштабная реновация изменит облик района, сделав его более современным. Я считаю, что это перспективный район для инвестирования. Да и рано или поздно в Перово будут убирать промзоны и застраивать жилым сектором.
Численность населения в Перово — более 140 тысяч человек. А площадь района 973 га.
История района
Сам район получил название в честь города Перово, который находился здесь с 1925 по 1960 год. А в 1960 году город был присоединен к Москве. В состав города Перово также входили и другие территории современных соседних районов: Новогиреево, Вешняки, Рязанский, и Нижегородский.