Где самые дешевые квартиры на вторичном рынке. Цены на жилую недвижимость в Москве падают уже два года. По итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м составила 215,6 тыс. руб., подсчитали риэлторы. Опираясь на их данные, «Ъ» составил рейтинг районов в старых границах Москвы с самыми недорогими квартирами на вторичном рынке. 1.МОЛЖАНИНОВО, СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Средняя цена предложения: 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные «Миэль—Сеть офисов недвижимости»). Изменение цены за год: -3%. Проблемы: отдаленный район за пределами МКАД с очень плохой транспортной доступностью и низким качеством жилого фонда. 2. ЗЕЛЕНОГРАД Средняя цена предложения: 114,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Изменение цены за год: нет данных. Проблемы: фактически расположен в Московской области. 3. КАПОТНЯ, ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Средняя цена предложения: 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Изменение цены за год: -4,2%. Проблемы: плохая экология, связанная с наличием в районе нефтеперерабатывающего з
Где самые дешевые квартиры на вторичном рынке.
Цены на жилую недвижимость в Москве падают уже два года. По итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м составила 215,6 тыс. руб., подсчитали риэлторы. Опираясь на их данные, «Ъ» составил рейтинг районов в старых границах Москвы с самыми недорогими квартирами на вторичном рынке.
1.МОЛЖАНИНОВО, СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные «Миэль—Сеть офисов недвижимости»).
Изменение цены за год: -3%.
Проблемы: отдаленный район за пределами МКАД с очень плохой транспортной доступностью и низким качеством жилого фонда.
2. ЗЕЛЕНОГРАД
Средняя цена предложения: 114,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: нет данных.
Проблемы: фактически расположен в Московской области.
3. КАПОТНЯ, ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: -4,2%.
Проблемы: плохая экология, связанная с наличием в районе нефтеперерабатывающего завода, отсутствие метро при отдаленном местоположении.
4. ВОСТОЧНЫЙ, ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 117,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: -0,9%.
Проблемы: бывший рабочий поселок за МКАД с населением около 13 тыс. человек, плохой транспортной доступностью и неразвитой инфраструктурой.
6. КОСИНО-УХТОМСКИЙ, ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 127,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: нет данных.
Проблемы: расположенный за МКАД район, который не может похвастаться наличием метро.
7. БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ, ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 129,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: нет данных.
Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью и двумя ТЭЦ.
8. СЕВЕРНЫЙ, СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 129,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: -3,4%.
Проблемы: отдаленный район за МКАД.
9. НОВОПЕРЕДЕЛКИНО, ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 134,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: нет данных.
Проблемы: расположен далеко за пределами МКАД.
10. БУТОВО ЮЖНОЕ, ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 135 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: нет данных.
Проблемы: расположенный за МКАД район, транспортную доступность которого обеспечивает лишь метрополитен.
11. СОЛНЦЕВО, ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
Средняя цена предложения: 135,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Изменение цены за год: -2,8%.
Проблемы: расположен за МКАД.
Спасибо за прочтение статьи! Ставьте лайки, пишите комментарии, подписывайтесь на Разное и делитесь статьей со своими друзьями!