Доброго времени суток всем.
Хочу отойти от темы своего канала и обратиться к жизненным, так сказать, проблемам. Начну по порядку.
Больше 40 лет прожил на Северах, задумывался о переезде. Тут ещё и врачи порекомендовали сменить климат. Короче всё к одному, решили переезжать. Первый вопрос который встал – покупать квартиру или дом. Остановились на доме. Стали подбирать варианты. Недвижимость смотрели на Циане, Авито и других подобных платформах. Хочу сказать, что более 80% объявлений – это риэлторы, причём большая часть из них, с минусовой оценкой…
Сейчас хочу остановиться на продавцах-собственниках. Отмечу, что на выбор дома влияли определенные критерии: площадь, район, год постройки, цена и несколько других, не менее важных для нас…
В большинстве случаев всё происходило так: созвонились с хозяином, договорились о встрече, осмотрели дом, задали вопросы, (если дом подходил под наши хотелки, договаривались о следующем приезде, уже со специалистом), обсуждали прочие моменты. Но среди нормальных продавцов , встречались и другие…
Категория необязательных людей. Приглянулся один домик, договорились о просмотре. Приезжаем в назначенное время – дома никого. Чуть-чуть ждём, перезваниваем:
-Здравствуйте, мы договаривались посмотреть дом. Мы подъехали.
-Ой, я в магазин уехала, подождите, минут через 40 буду.
Через два часа перезванивает:
-А что вы уехали, не подождали?
-Вообще-то мы договаривались на определенное время, у нас тоже есть свои дела.
-Ну вам же дом нужен, могли бы и подождать. Когда приедете?
-Спасибо, уже никогда.
-Вот вы аферисты! Я людям отказываю, трачу своё время, а вы развлекаетесь… Надо было сразу сказать, что ничего не хотите…
Категория «всю жизнь буду продавать, но ни копейки не уступлю».
Ещё одно объявление. Хороший, с виду дом, только фото были сделаны лет пять назад и естественно за это время дом поистрепался. Косяки есть, но они не критичны, специалист-строитель дал оценку на 4 (т.е. можно брать, если цена будет чуть меньше). Спрашиваем:
-Сколько уступите?
-Да вам может ещё бесплатно отдать?!!! Не хотите брать – не берите!!! Покупатель на мой дом найдется!
Так за пять лет почему-то не нашелся…
Ещё категория, назовём их, «ленивые». Смотрим дом, под критерии подходит, правда квадратов меньше, чем хотелось. Опять же это не страшно. Спрашиваем про скидку.
-Неее, я ж с мебелью продаю.
-Так мы дом купить хотим, а мебель у нас и своя есть.
-Не хочу я тут корячиться, вытаскивать всё. Забирайте с мебелью.
-Ладно, не хотите корячиться, мы сами выбросим, если скинете цену.
-Нет, уступать не буду.
Тоже дом висит в объявлениях уже несколько лет.
На что рассчитывают такие продавцы - непонятно...
Хотя были и такие, кто готов был и уступить, в среднем скидка составляла 100-150 тыс…
Вот такой вот опыт покупки дома. Продолжение следует…