Размещаю текст уже скорректированной петиции/обращения с учетом весомых замечаний, изложенных под статьей с ее первичным обсуждением.
Данный текст МОЖНО копировать, редактировать с внесением личных пожеланий, направлять как личное обращение в законотворческие органы.
Текст, размещенный ниже, некорректно размещать на сторонних каналах Яндекс-Дзен БЕЗ ссылки на источник!
Направить текст можно дистанционно, через портал государственных органов или иным способом. Можно отправить текст через порталы для размещения петиций.
_____________________________________________________________
Настоящий документ составлен с целью приведения в жизнеспособное состояние территорий, связанных с ведением садоводства и огородничества.
Современные тенденции таковы, что все населенные пункты укрупняются: небольшие города превращается в городские округа и поглощают в свой состав пригородные деревни и села.
Дачи (от слова - "дать") когда-то выделялись предприятиями для своих сотрудников. Люди были относительно однородны по составу и образованию, между многими были сложившиеся товарищеские отношения. И тогда форма объединения как "товарищество" имела место быть. Теперь же, это скорее антитоварищества.
В настоящее время участки для ведения садово-огородной деятельности покупаются на личные сбережения. Цели у каждого собственника земельного участка свои, даже при соблюдении законодательно разрешенного использования земли. Кто-то ставит кирпичный дом с подобием городских удобств, кто-то обходится бытовкой. У кого-то это постоянное место жительства (в силу разных причин), а кто-то лишь иногда приезжает отдыхать.
Такая же ситуация складывается сейчас и во многих сохранившихся деревнях. Есть деревни, которые лишь на лето оживают, за счет приехавших на отдых горожан. Есть деревни, в которых даже летом никто не живет. Удобства во многих населенных пунктах также разные в каждом доме. До сих пор часто встречаются "удобства во дворе", газ в баллонах и печное отопление. Но такие деревни по закону считаются населенными пунктами со статусом ИЖС.
По мнению многих людей, такое организационное образование как садово-огородное товарищество в нынешних реалиях себя изжило и устарело: не может быть товариществом то, что порождает противостояние людей (иногда даже намеренно создаваемое).
В СНТ слишком часто в председателях оказываются люди с низкими моральными принципами, а в правление собирается группа людей, которые очень желают заработать на СНТ всеми правдами и неправдами. При этом приемлемой квалификации противостоят материальные амбиции верхводящих в СНТ.
Такие СНТ не боятся нарушать закон. Свои права они отстаивают не за свои деньги, а на членские взносы. При этом крайне редки случаи, когда Правление и СНТ отчитываются за собранные и потраченные денежные средства перед кем бы то ни было. Еще реже эти отчеты имеют открытый и понятный вид.
Налоговой инспекции СНТ не интересны, так как в результате деятельности СНТ отсутствуют основные, составляющие бюджет страны налоги: налог на прибыль и НДС. Зарплата и взносы в социальные фонды с зарплаты, как правило, невелики. В заключаемых в СНТ договорах с третьими лицами часто скрыт мотив дополнительного заработка. Афиллированые лица "спрятаны" на глубину нескольких уровней договорных отношений. Полноценную аудиторскую проверку деятельности СНТ провести практически невозможно.
СНТ - это некоммерческая организация, которая по статусу не имеет отношения к общественным организациям и потому не контролируется соответствующими органами. Прокуратура и МВД стараются не вмешиваться в конфликтные ситуации в СНТ: "соседские отношения"! Суды, замечательно владея знанием правовой системы, слабо разбираются в финансовой и редко вникают в тонкости деятельности СНТ.
По сути, со стороны власти курировать СНТ некому. Это порождает еще больший беспредел тех, кто, порой, обманом занял управляющие должности в садово-огородных организациях: материальная выгода вместо профессионализма.
Для чего современной России уродец СНТ?
Когда-то земельный участок, отведённый в настоящее время под садоводство и огородничество, был в составе имущества местной администрации или органов федеральной власти. Точно также, как и нынешние города, села, деревни и поселки.
Считаем, что пришло время упразднить такую форму как СНТ и ОНТ и перевести их в статус населенных пунктов с подотчетностью органам местной администрации.
СНТ и ОНТ, примыкающим к населенным пунктам и близко к ним расположенным, надо объединить с данными населенными пунктами.
Для этих мероприятий надлежит разработать упрощенный порядок присоединения садово-огородных поселений к близлежащим населенным пунктам.
Для отдаленных дачных поселков надо создать упрощенную процедуру наделения их статусом населенного пункта.
В данном вопросе также рассмотреть упрощение процедуры передачи коммуникаций, имеющихся в собственности СНТ/ОНТ и узаконить переход собственников земельных участков на прямые договоры с поставщиками услуг. В целом, это повысит ответственность каждого потребителя таких услуг и исключит общую переплату в виде "оседающих" на счетах СНТ/ОНТ денежных средств рядовыми потребителями.
В Градостроительном кодексе предусмотреть переходные положения, чтобы при изменении правового состояния садово-огородные поселки не попали, например, под нарушение норм пожарной безопасности, что может произойти в СНТ "советского" образца.
Установить ответственность за намеренное "затягивание" такого перехода, для чего определить разумные сроки для приведения всей процедуры в исполнение.
Не секрет, что многие собственники земельных участков круглогодично проживают на своей частной территории. И это люди с абсолютно разным уровнем дохода. Для кого-то их земельные участки являются, по сути, единственным способом выживания и единственным жильем!
Такая навязываемая форма организации как СНТ, которая практически не подотчетна государственным органам, только осложняет жизнь болшинства содоводов и огородников и подлежит упразднению как отработавший в свое время механизм, пришедший в негодность.
В связи с вышеизложенным, требуем упразднить такой тип организации, как садовые и огородные некоммерческие товарищества, которые давно не соответствуют сути и изжили себя как вид добровольного объединения граждан.
______________________________________________________________________
Не оставайтесь безучастными. Это наша с вами жизнь!
Оставаться в курсе событий позволит подписка на канал. Там же можно ознакомиться с другими публикациями.
Всех благ!