Всем здоровья!
Комментарии к моей предыдущей публикации про #фундамент лишний раз доказали, что тема для многих остается мутной. Ну вы даете, друзья! «Термин «инженерные изыскания» к индивидуальному застройщику не относится»! Серьезно?!!! Законы природы тоже к нему не относятся?
Любой трезвый инженер скажет:
#проектирование частного коттеджа требует узнать состав грунтов на участке, установить их физико-механические характеристики, несущую способность, гидрогеологический режим участка.
Конечно же важна 🐧 глубина промерзания 🐧
Я понимаю, многие до сих пор ставят избушки вообще без всякого проекта, и аргумент у них железный: «Деды же ставили!». Но, друзья мои, то ж избушки! Ну, перекособочится; ну, двери-окна по весне закрываться не захотят — раму топориком подтесать и порядок… А вот каменный дом, если что не так, треснет и развалится…
Так возможно ли #строительство коттеджа без проекта? Проектировщики, стройконтроль, нормальные строители — все говорят «нет». И я говорю «нет». А без геоподосновы (без понимания, какие грунты, где водный горизонт), можно проектировать? Эксперты говорят «нельзя», заказывайте изыскания. Но вам все равно оооочень хочется сэкономить, да? Ну, попробуйте…
Когда можно рискнуть отказаться от инженерных изысканий
Эксперт журнала «Мой любимый дом» инженер-строитель Валерий Вересов в свое время объяснял приблизительно так. Если хотим строить дачный домик или традиционную деревенскую избу, дом на основе сруба, то на ровном участке, можно рискнуть обойтись без профессиональных изысканий.
Валерий Вересов: «Изучите опыт соседей, узнайте глубину расположенных рядом колодцев и скважин — это даст понимание, где уровень грунтовых вод. Наконец, самостоятельно откопайте шурфы, чтобы рассмотреть строение и состояние грунта. Заметьте, не почвы (не плодородного слоя), а именно грунта на глубину промерзания. При его относительной однородности попробуйте самостоятельно рассчитать площадь подошвы фундамента, через которую передается нагрузка от дома… Для справки: несущая способность сухого глинистого основания составляет 3 кг/кв. см, основания из песка 2 кг/кв. см. Несущая способность суглинка или супеси вычисляется интерполяцией указанных величин.»
Сложно? Тогда забудьте, изыскания и проектирование не для вас. Наймите специалистов, каждый должен заниматься своим делом.
Когда инженерные изыскания не нужны
Если участок приобретен в строящемся коттеджном поселке, то скорее всего, уже проведены необходимые работы и вся документация готова, осталось только запросить. В старых населенных пунктах тоже может наличествовать геоподоснова конкретного участка или расположенных по соседству. Иногда можно положиться на старые сведения, но не всегда. Почему не всегда? Потому что под землей тоже нестабильно, представляете? Кто-то бурил скважину (сейчас что ни двор, то скважина), кто-то рыл колодец, кто-то пруд… Меняются водные горизонты, меняется рельеф местности… Кстати, свежая геодезическая съемка участка тоже нужна.
Текст: Гриша Чо
________________🏡
На наш канал "Мой любимый Дом"! 🏡Подписывайтесь ЗДЕСЬ ! Мы рассказываем о дизайне интерьеров, ремонте, декоре своими руками... Обо всем, что делает дом уютным и теплым!
Будет интересно:
Топ-8 ошибок при возведении фундамента. К чему они привели
Что делают неправильно, когда делают плитный фундамент
Почему именно на ондулин мы заменили дряхлый шифер на своем стареньком доме