Частный дом - это прекрасно. Частный дом с хорошей продуманной планировкой - это редкость.
Лучший дом - это дом с площадью около 100 квадратных метров имеющий минимум три спальных комнаты.
Мы взяли хорошие проекты известных людей и компаний и проверили их на соответствие критериям идеального дома.
Всего 10 пунктов:
1.Спальные не должны иметь смежных стен. Либо иметь буферную зону в виде шкафов.
2.Дверь туалета не должна выходить в жилые помещения.
3.Места для хранения должны быть предусмотрены планировкой.
4.Техническое помещение должно быть максимум 6 кв.м . ( Для газового оборудования, если газа нет - то можно меньше).
5.Узлы водоснабжения расположить максимально компактно.
6.Коридоры не должны "съедать" площадь. Лишние стены - лишние затраты.
7.Не должно быть излишне больших спальных - больше 20 кв.м.
8.Двери спальных не должны располагаться друг напротив друга.
9.Естественного освещения должно хватать в дневное время.
10.Длинные и узкие комнаты с окнами и дверями в торцах не позволяют разместить мебель без потери пространства.
Проекты приведены по возрастанию количества набранных баллов.
Каждый проект по своему интересен.
1.Первый проект - Z500.
Начнем с проекта польской компании Z500. Блогер Виктор Борисов описывал этот проект, как дом, который бы он с удовольствием построил для себя.
Коридоры в доме имеют площадь целых 16,8 кв.м.
Техническое помещение занимает 10 кв.м.
Узлы водоснабжения раскиданы по всему дому.
Двери расположены достаточно близко друг к другу.
Коридор 8,9 и 5,3 кв.м солнечным светом освещаться не могут. Если, конечно не поставить зенитный фонарь.)
Гараж в расчёт площади я не включал.
Всего 5 баллов из 10.
2.Второй проект - NEXT94.
Это проект Next c площадью 94 кв.м. , который презентовал ведущий канала Стройхлам, Сергей Петруша.
Ни одной общей стены спален. Туалет не выходит в гостиную.
Технического помещения нет, как такового.
Узлы водоснабжения разнесены в два разных участка дома.
В остальном -проект хорош. И есть большой плюс - наличие приватной ванной комнаты в мастер-спальне.
Всего 7,5 баллов из 10.
Есть вариант поменять местами спальню 18,1 кв.м с кухней-гостиной Холл - 10 кв.м. Спальню уменьшить, а спальню №3 сделать мастер-спальней, сделав из неё вход санузел №2.
Тогда планировка получит +1 балл и сможет конкурировать со следующим проектом.
3.Третий проект.
Этот проект - результат совместной работы Виктора Борисова с архитектором Борисом Зайцевым.
И профессиональный подход виден на каждом из 100 квадратных метров этой планировки.
Смежные стены есть, но они имеют буферную зону в виде шкафов.
Холл большой - 12,43 кв.м. В нашей классификации - это скорее минус.
Но, тем не менее, эта планировка очень хороша.
Всего 8,5 баллов из 10.
Посмотрев на эти варианты планировок и взяв из них лучшие решения - я решил сделать свою планировку. Которая бы максимально соответствовала требованиям нашего рейтинга.
Проект с учётом лучших практик.
Вот результат применения лучших планировочных решений.
Несмотря на все старания, по количеству баллов проект не смог опередить своего ближайшего конкурента с площадью 100 кв.м.
Но улучшения есть.
Есть мастер-спальня с приватной ванной комнатой, а коридоры занимают всего 8 кв.м.
Мастер-спальня - это единственно правильное решение для семьи, которая хочет сохранить свою личную жизнь после рождения детей.
Так что , это не просто душ и туалет в непосредственной близости от родительской спальни.)
10 баллов набрать задача сложная. Но может быть у вас есть мысли на этот счёт.
Как всегда жду критики и ваших мыслей по поводу идеальной планировки дома с тремя спальными.
Статьи по теме:
Планировка дома. 11 cекретов + планировка одноэтажного дома 72 кв.м.
Планировка дома. Единственно верный подход.