Как продать дом купленный под материнский капитал. Расскажу свою историю, у меня был дом в городе в 54 кв.,м,купленый под мат капитал, решила его продать, как я это сделала. Первое что я сделала, это, я пошла в соц -защиту за разрешением на продажу дома, в первую очередь надо идти туда, там мне подали список документов которые я должна собрать для разрешения продажи. 1) Куда я пропишу детей,к статье прописывать детей совсем не обязательно, если они уже где то прописаны (не в той что вы собираетесь продать), и где я на делю доля на детей, себя и супруга, В нашем случае был дом в собственности в другом регионе,в деревне, а дом под продажу в городе. 2)Нужно привести справку с место нахождения собственности о том что, дом является жилим, в доме есть все условия для проживания, ремонт, вода, свет(вода в доме необязательно), тоесть приехала я в администрацию районе в том регионе где детям доля на делю, и прошу социального работника сделать выезд по адресу с проверкой на дом, и написать справку что дом годится для проживания. У нас попрасили справки из школы и садика о том что есть места, для перевода детей в дошкольное и школьное учреждение.. 3)Дом должен быть по стоимости дороже чем дом который мы продаём купленый под мат капитал, мы сделали так(я незнаю можно ли так или нет) я поехала к оценчику в офис и просто попрасила написать один дом дороже другого, (оценчик к стате все ровно нужен в этом случае, забыла упомянуть, без его справки документы не примут) я подарила шоколадку, ну и конечно заплатила за услуги оценчику, оценчик не обязательно выезжает на объект, всего 2000 тр. 4)Наши документы отправили на рассмотрение, ждали долго месяц, пришёл отказ, причина, мы забыли указать почему мы продаём дом (правда мы указали, сказали что нам просто нужны наличные деньги, мы с одного дома наделим доля в другой дом, продадим недвижимость и получим денег), не прокатило, так нельзя, поехали в администрацию сами без приглашения, попрасили запись на приём. когда пришёл наш день приехали туда с вопросом, что сделать чтобы нам одобрили,там сидят весьма адекватные и понемающие тётки, идут на встречу, разговаривают доступным языком, нам подсказали что просто нужно в заявление указать причину другую, например с связи переездом, и предоставить справки, это значит , если деньги нужны для учёбы в институте то нужно с института принести справку о зачисление студента, если покупаем другое жилье то после покупки на делить доля на детей, и принести документы для отчёта. Нам выдали распарижение не сразу конечно, на соглашение продажи, мы были очень рады, продали дом, к стате при продажи нужен договор продажи который оформлен именно натариально, это стоит 9000 т р,(НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО 9000, там процент высчитают, чем дороже недвижимость тем дороже ДОГОВОР) и рассматревается три недели, просто договор купли продажи не прокатить в мфц документ не примут, при натариальном оформление договора должны присутствовать все члены семьи обеих сторон которые имеют отношения и к продажи и купле объекта. Вот и все, ничего страшного нет оставляйте свои комментарии, спрашивайте на все вопросы отвечу. Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайки.