(Часть первая)
Вы планируйте приобретение квартиры, но ещё не нашли для себя подходящий жилой комплекс. Возможно, вас заинтересует один из героев сегодняшней статьи. Расскажу о квартирах в Санкт-Петербурге, в том числе в тех комплексах, в которых ещё даже не начались продажи. Именно об этом я сегодня хочу поговорить- о стартах продаж в этом году.
Есть у меня друзья та информация, инсайдерская -кто какой участок купил, где и что собирается строить. Как правило этой информации в интернете практически нет и какие-то подробности по проектам узнать действительно трудно, поэтому я решила вам рассказать о тех комплексах, которые стоит ждать в этом году, решила начать по алфавиту, а первая по алфавиту буква А, значит начнем с Адмиралтейского района.
1) В этом районе уже вот-вот ожидается старт продаж нового проекта от девелопера группы компаний RBI. Проект называется «Созидатели». На текущий момент вы можете выбрать квартиру, забронировать и уже купить. Старт продаж начался после 26 мая. Что представляет из себя проект и где он находится? Адрес Строительства: 12-я Красноармейская улица дом 26. Застройщик анонсировал, что проект будет состоять из 6-ти корпусов высотностью 4-8 этажей, всего на 229 квартир и площадь квартир начинается от 23 до 110 квадратных метров. В комплексе вы можете рассчитывать на квартиру как традиционную так и евро планировки. Территорию внутреннего двора застройщик планирует благоустроить, поднять на стилобат. Как правило у RBI, в том числе здесь, в «Созидателях» исключительно по электронному ключу будет осуществляться доступ на территорию. Территория находится под видеонаблюдением и под охраной. От себя про этот проект я хочу сказать одно: старт продаж в общем-то по тем ценам, которые застройщик сейчас анонсирует в таком месте как мне кажется для инвестиций очень сомнительная история, а вот с точки зрения жизни, если вы хотите квартиру для себя от надежного застройщика, Действительно качественного возводящего премиальные проекты о «Созидателях» можно будет подумать.
2) Следующий герой у нас уже в продаже, возможно вы о нем уже слышали и даже какая то информация у вас есть, это не секрет - жилой комплекс «Променад» от застройщика Аквилон. Аквилон к нам пришел с севера России, из Архангельска. Довольно большой холдинг и отмечают их такую сторону, что они стараются делать smart планировки, то есть и в «Променаде» это не исключение. Находится он у станции метро «Фрунзенская»,буквально 300 метров. В общем-то всю информацию про «Променаду» вы уже можете получить из открытых источников, поэтому заострять внимание на том, что вы можете получить самостоятельно я пожалуй не буду, а перейду к следующему нашему герою…
https://www.akvilon-invest.ru/objects/promenade/promenade/
3) А следующий герой у нас находится уже Василеостровском районе и это как раз-таки “LEGENDA Intelligent Development», кто не в курсе - на 20-й линии LEGENDA собирается возводить комплекс бизнес-класса. Старт продаж намечен на конец года, но скорее всего -это произойдет осенью. Комплекс по стоимости я думаю, что будет порядка от 200 тысяч за метр2, не меньше, потому, что место таки довольно интересное.
Названия как такового на данный момент еще нет, а вот оценить расположение вы уже можете. Станция метро «Горный институт» находится буквально минут десять пешком, она еще просто не открыта, я думаю, что к тому моменту как LEGENDA реализует свой комплекс, станция метро уже будет функционировать Из того, что известно: общая площадь проекта порядка 12- 15 тысяч квадратных метров, но и минимальная стоимость, как я писала будет от двухста тысяч за метр. Рядом с участком от легенды Setl City планирует построить свой комплекс. Причем один будет элитный, 2-й будет высокий комфорт. Местечко очень приятное, старт продаж ожидается где-то в 2021 году.
В Василеостровском районе у Setl City также еще ожидается старт продаж, он будет находиться рядом с жилым комплексом «Эмеральд», следите за новостями- обязательно вам расскажу, когда эти проекты будут анонсированы.
4) В Выборгском районе у меня тоже есть информация по стартам. Единственное, что информация этой довольно немного.Один из комплексов, который планируется к строительству шведским девелопером «Bonava», он будет находиться рядом с парком Сосновка, пока другой информации у меня нет.
Также проект от группы компании «ЦДС Парголово» в районе Парашютной улицы, насколько я знаю, там было некое обременение, которое возложили на группу компании ЦДС – это достройка школ, они на это согласились и в ближайшее время я думаю, что мы увидим новый масштабный проект комплексного Освоения территории от ЦДС.
5) Так-же группа компаний «ПИК» купила пятно всего в 300 метрах от метро «Лесная» и в ближайшее время собирается выводить на рынок свой новый проект. Группа компаний «ПИК» надежный застройщик, это лидер строительного рынка России. Старт продаж планируется в августе-сентябре этого года. Про проект от пика известно не много, известно что он будет порядка 45 метров, что соответствует этажности 13 -14 этажей.
Можно будет рассчитывать, (учитывая транспортную доступность в 300 метров до метро лесная) На ценник в районе 160 тысяч за квадратный метр.
6) Сообщу про следующий проект от компании ТЕМП. Находится он на улице Руднево дом 15, расстояние до метро порядка двух километров если говорить про проспект Просвещения и примерно два километра до метро Гражданский проспект. По стоимости квадратного метра думаю что будет начинаться примерно от 150 за квадрат.
Часть вторая:
https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5eef58bbae77d62e1d410ad4/5ef0f53da85d670b462623b7/edit