С апреля месяца начали действовать новые правила для садовых участков. Некоторые вызывают только один вопрос - зачем?
Теперь ограждать садовый участок без согласования с соседом можно только сетчатым забором высотой от 1.2 до 1.8 м.
С разрешения соседа и правления садоводства можно установить забор другого типа или вовсе его не устанавливать. Иными словами, если я не хочу вообще ставить забор и меня все устраивает - нужно свое бездействие сначала согласовать с соседом и правлением СТ.
Если же садовод захочет отгородиться глухим забором от улицы или проезда - на это уже потребуется согласие общего собрания членов садового товарищества.
Не понятно с какой целью Минстрой ввел такое жесткое требование к глухим заборам? Любой садовод стремиться закрыться на своем участке от посторонних глаз. А теперь, получается, общее собрание будет решать можно ему поставить глухое ограждение или нет. Обсудят цели и материал.
Предвижу, что никто ни у кого ничего спрашивать не будет, однако, соседи бывают разные и злостная бабушка вполне может через суд добиться сноса забора.
Компостную яму или площадку следует размещать не ближе двух метров до границы соседнего участка. Хозяйственные постройки для скота и птицы - не ближе 4х метров. Хоз. постройки иного назначения - не ближе одного метра. Деревья - не ближе 3х метров. Кустарник - не ближе 1 м. Жилой дом - не ближе 3 метров.
Если на садовом участке находится хозяйственная постройка, то скат с ее крыши должен быть сделан таким образом, чтобы дождевая вода или снег не попадали на соседний участок.
Кстати, это же касается и кондиционера или провода, протянутого над участком соседа. Воздух над земельным участком хоть и не принадлежит ему (регистрируется только земля), но приоритет в праве пользования - у собственника участка.
Теперь недовольный сосед может через суд потребовать перенести постройку или переделать скат крыши, т.к. на его участок течет вода. Или демонтировать кондиционер. Или заменить глухой забор на сетку. Или пересадить дерево.
Высота хозяйственных построек должна быть не менее 2 метров, погреба- не менее 1.6 м, жилых помещений - не менее 2.2 метров.
Воздух над земельным участком - чей? Может ли сосед повесить кондиционер?