Если на участке можно разместить жилой дом, значит, в нем можно и прописаться. И если раньше регистрация на даче была невозможной, то сейчас такая возможность появилась.
Однако жилые дома разрешено строить не на всех участках. После внесения изменений в закон №217 в России осталось только два вида дачных земель. Это участки для ведения садоводства или для ведения огородничества. При этом земли огородников предназначены исключительно для сельскохозяйственных работ. На таких территориях капитальное строительство запрещено. Исключением могут стать только небольшие постройки для хранения инвентаря и урожая. Построить собственный дом и оформить в нем прописку могут только собственники земли, относящейся к садоводческим товариществам. Чтобы сложностей с пропиской не возникло, необходимо, чтобы дом:
- имел капитальный фундамент и надежные стены, способные удерживать тепло;
- был полностью пригоден к круглогодичному проживанию;
- был зарегистрирован в Росреестре.
Также к дому должны быть проведены все необходимые коммуникации. Но так же есть и некоторые ограничения:
- земельный участок не приватизирован и не является собственностью гражданина;
- к дому не проведены коммуникации;
- у земельного участка нет полноценного адреса.
Чтобы быть уверенным наверняка, перед оформлением прописки стоит обратиться в местные органы самоуправления и узнать, возможна ли регистрация в СНТ. Также местные власти должны признать дачный дом жилым помещением.
За подробными консультациями можете обращаться в Агентство недвижимости Зеленый город.
Контакты:
Москва, Зеленоград, корп. 1824, нежилое помещение № 3
+7 (499) 490-47-01