Многим семьям, как и нашей, иногда приходилось или приходится снимать жильё, и проблем в этой сфере много. Я собрал 10 правил, помогавших нам в этом, делился ими с друзьями и это действительно работало. Итак:
1. Никогда не платить деньги, пока не увидишь собственника и не сверишь все документы. Исключение может быть только для проверенных надёжных агентств, имеющих офис и репутацию. Даже в этом случае необходимо узнать всё о собственнике и посмотреть копии документов.
2. НЕ СНИМАЙТЕ жильё у " чудных бабушек" , захламлённое владельцами (типа квартира- складовка), людей просто показавшихся Вам неадекватными.
3. Внимательно изучите договор и внесите в него свои положения. Вы вправе предложить свои условия, это вопрос обсуждаемый. Обратите внимание на сроки договора и порядок расторжения, прекращения действия.
4. При заезде сразу снимите показания счётчиков и записывайте их ежемесячно, даже если по договору коммунальные услуги оплачивает владелец.
5. Не пользуйтесь посудой и бельём хозяев, приобретите свои. С одной стороны это создаст некоторый уют и ощущение "своего", а сдругой поможет избежать претензий из-за разбитой чашечки или пятна на простыне.
6. Бережно относитесь к имуществу, поддерживайте чистоту. Стоимость испорченных вещей может быть истребована хозяином. Распространённое заблуждение, что можно съехать, отключить телефон и пропасть очень опасно! Находят даже профессиональных преступников, найдут и Вас.
7. Обязательно фиксируйте оплату так, что бы можно было её доказать. Это либо выписка из банка, с подтверждением перевода и его назначения, либо расписка, составленная в соответствии с действующим законодательством.
8. Не пускайте в жильё владельца в неоговоренное время. Если у Вас договор и подтверждение оплаты, Вы вправе это сделать. Периодичность и порядок проверочных визитов устанавливаются договором.
9. Никогда сами ничего не ремонтируйте, даже если умеете. Сообщите владельцу о проблеме, при желании предложите устранить её и обязательно попросите письменное согласие на это.
10. Поддерживайте хорошие отношения с соседьями, учавствуйте в уборке общих помещений (если это не жильё премиум класса, люди обычно сами дополнительно делают уборку, особенно зимой). На Вас не будут жаловаться и жизнь будет комфортной.
Если статья Вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!