Ипотечные (кредитные) каникулы было получить не просто, но возможно. В моём случае поводом для получения ипотечных каникул было: -рождение ребёнка со снижением дохода за последние два месяца более чем на 20% от среднего дохода за последние 12 календарных месяца; - снижение дохода за последние два месяца, более чем на 30% от среднего дохода за последние 12 календарных месяца. Пакет документов для получения кредитных (ипотечных) каникул: Собрав все документы и отправив их по электронной почте, банк рассматривал моё требование о кредитных каникулах 5 рабочих дней. О принятом положительном решении я узнала, позвонив в банк. Также запросила официальный документ с печатью банка об исполнении моего требования. Итог Согласно законодательству Российской Федерации отказать в ипотечных каникулах банк не имеет право, поэтому мы пишем не заявление, а требование о предоставлении кредитных (ипотечных) каникулах, но предоставив не полный комплект документов или неправильно заполнив документы, банк и
Ипотечные (кредитные) каникулы было получить не просто, но возможно. В моём случае поводом для получения ипотечных каникул было:
-рождение ребёнка со снижением дохода за последние два месяца более чем на 20% от среднего дохода за последние 12 календарных месяца;
- снижение дохода за последние два месяца, более чем на 30% от среднего дохода за последние 12 календарных месяца.
Пакет документов для получения кредитных (ипотечных) каникул:
- Требование о предоставление льготного периода. У меня оно было на 6 страницах. В нём надо указать льготный период от 1 до 6 месяцев. Поскольку у меня была просрочка 2 месяца по ипотеки, то я эти два месяца внесла в льготный период. К примеру, требование об ипотечных каникулах вы подали 1 июня 2020 г, а к этому моменту у вас уже была просрочка за апрель и май, тогда в требование надо указать льготный период с апреля. В этом случае, пени и штрафы за просроченные месяцы банк не посчитает.
- Справка о получении физическим лицом дохода (2НДФЛ). Обязательно за 12 последних месяцев. Если вы за последние 12 месяцев меняли работу, то рекомендую запросить справку о доходах у предыдущего работодателя или в ИФНС, в противном случае, банк откажет в ипотечных каникулах на сновании подпункта 4) пункта 1 статьи 6.1-1 ФЗ от 21.12.2013 №353. Если же вы безработные, то необходимо предоставить выписку из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения. Для тех кто в декрете, приносят листок нетрудоспособности.
- Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости по всей территории России (мне она обошлась в 2370 рублей). Поскольку Росреестр и МФЦ не работали из-за короновирусной эпидемии, то мне пришлось получить ЭЦП за 1500 рублей, после чего через сайт Росреестра удалось заказала выписку из ЕГРН (госпошлина 870 рублей). Выписку из Росреестра ждала 15 дней, что очень долго, т.к.. я рассчитывала на обещанные 3 рабочих дня.
- Свидетельство о рождении ребёнка.
- Согласие залогодателя (то есть меня) на внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.
Собрав все документы и отправив их по электронной почте, банк рассматривал моё требование о кредитных каникулах 5 рабочих дней. О принятом положительном решении я узнала, позвонив в банк. Также запросила официальный документ с печатью банка об исполнении моего требования.
Итог
Согласно законодательству Российской Федерации отказать в ипотечных каникулах банк не имеет право, поэтому мы пишем не заявление, а требование о предоставлении кредитных (ипотечных) каникулах, но предоставив не полный комплект документов или неправильно заполнив документы, банк имеет права отказать в ипотечных каникулах. Поэтому, получив отказ, не отчаивайтесь. Устраните недочеты в документах и подавайте снова.