Несмотря на кризисную ситуацию в стране, для многих остается актуальным вопрос покупки или аренды жилья. И сегодня мы с вами пробежимся по небольшому кусочку ближнего Подмосковья в восточной его части, а именно по части города Балашихи, вдоль Носовихинского шоссе.
Практически на всем своем протяжении Носовихинское шоссе проходит в непосредственной близости от железной дороги Горьковского направления, где сей час в основном уже подходят к концу работы по строительству МЦД-4.
Город Балашиха крупнейший город Московской области, площадь города около 63 кв. км, население – более полу миллиона. Таким большим он стал за счет населенных пунктов, входивших в состав Балашихинского района (ныне не существующего) и города Железнодорожного, который тоже стал частью Балашихи в виде микрорайонов.
С МКАД мы выехали на Носовихинское шоссе. По правую сторону микрорайон г. Москвы Новокосино с одноименной станцией метро. Обычный спальный район застройки конца 80-х начала 90-х годов, уютный обжитой, со всей инфраструктурой и лесопарком, относящимся к Салтыковскому лесничеству.
По левую сторону Носовихинского шоссе – южная часть города Реутова, из-за близости метро ценники на квартиры мало отличаются от Московских. Чуть впереди современный микрорайон г. Реутова – Новокосино-2, строительство которого почти завершено. Цены здесь уже чуть-чуть пониже, хотя до метро 1-2 остановки или пешком не больше 20 минут. Микрорайон заканчивается большим торгово-развлекательным комплексом.
По правую руку – Никольский строительный рынок, Москва справа тоже закончилась. Далее пошел частный сектор. На ближайшем светофоре, завернув налево, вы попадаете на ж/д станцию Салтыковка и Салтыковскую эстакаду, которая ведет к шоссе Энтузиастов (Горьковскому шоссе).
Салтыковка и Нокольское – это стародачные места, с дорогой землей, домами, где имеют недвижимость многие известные люди. Сей час — это микрорайон г. Балашихи. Слева и справа от Носовихинского шоссе, в глубине расположены жилые комплексы с малоэтажной застройкой, но ценники далеки от экономкласса.
Не могу не рассказать об одной достопримечательности Салтыковки. Прямо у станции большой блошиный рынок (барахолка, работает только по выходным). Там можно найти все: и «завалявшийся» в хозяйстве антиквариат, и какие-нибудь алюминиевые ложки; винтажные вещи и драные сапоги; свежайшее домашнее мясо и неизвестного происхождения просроченные продукты и т.д.
Еще немного вперед, и мы попадаем в Кучино, слева и справа много современной застройки, строительство продолжается, есть, конечно, и старый фонд. Цены очень приемлемые, близко ж/д станция, а в скором времени и станция МЦД, от Москвы 5-7 км, вся инфраструктура в наличии.
Едем дальше, на светофоре, если завернете направо на Керамическую улицу, то попадете в микрорайон Павлино, активно застраивающийся, доходящий почти до Московского микрорайона Некрасовка, где совсем недавно открыли станцию метро. Ценники низкие, но с транспортом пока не очень.
А дальше уже бывший центр города Железнодорожного, ныне микрорайон Центральный города Балашихи, с железнодорожной и автобусной станциями, кучей торговых и развлекательных комплексов, парков. Сразу за станцией, с другой стороны железной дороги новый микрорайон Лесной. Цены низкие, но подъезд неудобный, зато рядом ж/д станция (а в скором времени и МЦД), где уже сей час ходят экспрессы, 23 минуты до Курского, 18 минут до станции Нижегородская (бывшая Карачарово), где пересадка на МЦК и метро Нижегородская.
Справа много и старой застройки, и много новых ЖК (Центр, Центр-2, Столичный). Чем дальше от станции, тем цены ниже.
Проезжаем до конца Железнодорожного, справа магазин Метро, слева достраивается Лента, и за Лентой ж/д станция Черное, за которой расположен микрорайон МАРЗ с одноименным ЖК. Справа от Носовихинского шоссе улица Агрогородок, тоже с недорогим жильем.
А впереди у нас станция Заря, с другой стороны железной дороги одноименный микрорайон Балашихи, зеленый благоустроенный район, с выездом на шоссе Энтузиастов, с хорошей транспортной доступностью и неоправданно низкими ценами.
И у нас остался один район, это микрорайон Купавна, расположенный напротив станции. Помимо всех его достоинств, там расположен Центральный госпиталь ВМФ с поликлиническим отделением, где принимают всех местных жителей бесплатно.
Мы отъехали от Москвы всего километров 15, а ценники на жилье упали раза в два. По моему мнению (это именно мое мнение, и вы можете с ним не согласиться), это место, где оптимально сочетается цена и качество жизни. Районы с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью (железная дорога и строящийся МЦД), хорошей природой, лесами, озерами, парками.
Пробежались мы очень быстро и кратко. Если вас что-то заинтересует более подробно, пишите, с удовольствием расскажу, отвечу на ваши вопросы. Вероятно кто-то со мной не согласен. Может кто-то готов рассказать о каком-то другом достойном варианте недорого жилья? Пишите)
Здоровья вам, мои дорогие читатели, и хорошего настроения! Жду ваши отклики и рассказы.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.
