Приветствую вас Дорогие мои подписчики. В этой статье хочу поговорить с вами о том, что такое ипотека и чем она отличается от финансового ужима или кредитного заЁма.
ПОЕХАЛИ!
В 2017 году в Москве была запущена программа реновации.
В неё вошли около 350 тысяч квартир.
И статья естественно будет о том, что получают в итоге те, кто решил вложиться в такую недвижимость.
И вот, мы добрались до этого вопроса и сейчас расскажем Вам дорогие подписчики, чем вы рискуете, покупая такую недвижимость. А может и не рискуете. В общем читайте на здоровье!
В общем-то сейчас покупать недвижимость в домах, которые настигла программа реновации, есть смысл, если только вы хотите подзаработать на этой недвижимости за счет получения новой, но об этот дальше , ведь самое интересное там!
"Ну, как минимум - её можно сдавать до выселения"
Приступим к РАЗБОРУ!
1. Чаще всего эти объекты продаются по завышенной цене, а у того, кто купит, есть возможность заработать на разнице в стоимости за счет получения большей площади. Тут идет речь о получении студии большей площади из-за разницы строительных стандартов.
2. Другой вариант, при котором вы можете выиграть - купить квартиру в доме под снос, а получить при этом квартиру в новом доме.
И вот, настало время главного вопроса: Чем я рискую, покупая квартирую в доме под снос?
И вот ответ:
Риски в покупки жилья в таких домах делятся на два типа.
Первый тип:
Никто, до момента переезда не знает, куда он переедет.
Поясняю - переедете вы в новый дом, а вот где он будет построен, когда он будет построен именно для вашего дома и какое качество постройки будет в целом - это очень большой вопрос!
Второй тип:
Это обычный тип рисков для всех всех приобретаемых квартир.
Надо внимательно проверять всю информацию по квартире, документы на неё, отслеживать все предыдущие переходы прав собственности и права на пользование.
Объединяя все вышесказанное, мы хотим вас предупредить, что не смотря на уже довольно отлаженную систему работы, риски есть везде и всегда, поэтому мы рекомендуем вам очень внимательно подумать и взвесить всё.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
и комментируйте статью.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!