Приветствую вас Дорогие мои подписчики. В этой статье хочу поговорить с вами о том, что такое ипотека и чем она отличается от финансового ужима или кредитного заЁма.
ПОЕХАЛИ!
Начнём с самого сложно-понимаемого , сложно-принимаемого и сложно-отдаваемого!
1. Это ИПОТЕКА!.
Давайте быстренько разберемся с тем, чт вообще это за щука такая - ИПОТЕКА
Ипотека, это один из вариантов залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Именно она позволяет компании-застройщику не бояться, что вы перестанете платить, ведь если это произойдет и банк вам откажет в каникулах (по оплате) ваша недвижимость перестанет быть вашей, ровно как и денежки, которые вы за неё уже заплатили.
Теперь углубимся в саму ипотечную систему.
Схема невероятно проста.
Вы выбираете квартирку в удобном для вас районе, прикидываете, сколько вам нужно денег, чтобы ее быстренько купить, но у вас не хватает, поэтому первым из вариантов любой застройщик предложит вам ипотеку, А ПОЧЕМУ? - спросите вы!
А ПОТОМУ ЧТО, ВОТ ПОЧЕМУ:
.Давайте мы с вами ради интереса подсчитаем, сколько вы будете платить ипотеку предположим за квартиру 5 миллионов (ну и допустим с первоначальным взносом 10%
Вы ПОКУПАЕТЕ квартиру за 4 млн 500 тыс, ежемесячно платите 45 тысяч (которые еще как-то надо заработать) и отдаете в итоге почти ОДИННАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ
Понятно, что тут вопрос в ставке, но какой нормальный - уважающий себя банк сделает нулевую ставку?
Банк должен иметь прибыть, а не убытки)
Вот как-то так.
Переходим к более простому, но не менее запутанному способу покупки квартиры,.
2. Это КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ!
Да, это не тот продукт, который можно купить и скушать, тут дело посерьёзнее.
На кредитные деньги вы можете не оформляя ипотек купить жильё (скажем так за наличку")
Кредит - экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение или вернуть ресурсы в будущем.
Кредит получить абсолютно не сложно.
Это максимально простой процесс, если вы достигли определенных параметров для его получения. Но этот способ отличается от ипотеки тем, что сроки меньше, а ставка зачастую больше.
Открываем тот - же калькулятор и вот, что получаем!
ДАЖЕ при том, что ставка выше , а срок меньше мы можем выиграть, НО!!!
Посмотрите минимальный ежемесячный платёж и задумайтесь дорогие мои подписчики!
Этот способ менее приятный, в плане ежемесячного платежа, но теряете вы при этот меньше.
Переходим к не самому приятному, но самому удачному на мой взгляд способу покупки квартиры,.
3. Это Финансовый ужим!
.Финансовый ужим - это способ, при котором вы ужимаете себя в обыденных "приятностях" постепенно откладываете и откладываете.
Накопив ту самую - заветную сумму, вы уже можете купить квартиру, дом или дачу.
Этот способ самый выгодный во всех планах и мы хотим показать вам за какое время вы сможете накопить необходимую сумму на основе расчетов того-же калькулятора.
РАСШИФРОВКА
Если вы будете ежемесячно, на протяжении 10 лет откладывать по 42 тысячи рублей, то в итоге вы накопите ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ.
И всё бы хорошо, НО!!
Очередное "НО"связано с тем, что есть риск того, что через 10 лет недвижимость, которую вы выбрали будет стоить не пять, а пятьдесят миллионов ...или инфляция, или девальвация или все остальное...
Подумайте 70 раз, прежде чем приять решение!
Удачи вам!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
и комментируйте статью.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!