Процесса дистанционных сделок купли-продажи недвижимости в нашей стране не существует. Но есть несколько других вариантов, которые помогут вам, если, например, нужно продать квартиру во Владивостоке, а сами вы находитесь в Калининграде.
Вы можете составить доверенность на физлицо либо юрлицо. Рассмотрим второй вариант:
1. Договор поручения — доверенное лицо ищет покупателя, заключает с ним договор от вашего лица, права и обязанности по договору несете вы (передача квартиры, получение денег).
2. Агентский договор — агент ищет покупателя, а договор с покупателем заключаете вы.
Поиск юристов по любым вопросам
В обоих документах нужно указать:
- цену, за которую вы хотите продать квартиру;
- срок, в который нужно это сделать;
- порядок оформления итоговой сделки купли-продажи и передачи денег — кто, когда и как получает деньги и передает ключи от квартиры.
Очень важно указать, что право получения денег от сделки есть только у вас.
Для всего этого нужна доверенность, заверенная у нотариуса. Делайте лучше разовую, которая распространяется на одну сделку.
Если у вас совсем нет варианта участвовать в процессе, лучше подстраховаться и нанять юриста. Он может выступать вашим доверенным лицом или просто сопровождать сделку, чтобы та прошла без нарушения ваших прав. Найти надежного помощника можно не выходя из дома, на сервисе rtiger.com. Здесь собраны отличные специалисты, прошедшие тщательную проверку.