Всё, что я покупаю и продаю, происходит с первого раза. Не исключением оказалась и продажа этой квартира. Годом ранее на меня "поднасела" жена: давай, мол, будем расширяться, дети подрастают, им нужны свои комнаты. Я, конечно, был не против, но внутри не чувствовал готовности. После недолгих препираний убедил её подождать.
Прошёл год. Жена осторожно напомнила: ну что, созрела "моя царская особа на перемены"? Я прислушался к себе - сопротивления нет, ну, поехали!
Первое, что мы сделали - залезли в интернет для поиска нашего будущего семейного уголка.
Это нужно было для того, чтобы понять: что мы хотим? По-другому бы я сказал "определить цель, ради которой мы будем действовать с полной самоотдачей". Нас интересовали только новостройки в нашем районе.
Второе, что мы сделали - приценились: какие есть предложения аналогичные нашей квартире.
Площадь, этажность, расположение, из чего построен (кирпич, монолит и т.д.) и самое важное стоимость за кв.м. Теперь мы понимали примерный расклад - за сколько мы можем купить и за сколько мы можем продать.
Третье. Я сделал большое количество фотографий нашей квартиры. Из них выбрал только те, которые давали наибольшее представление о квартире. И самостоятельно разместил их на АВИТО.
Для фотосессии пришлось выносить все вещи из каждой комнаты.
Просматривая предложения квартир, мы пришли к выводу, что там, где на фото не было вещей, квартиры выглядели привлекательней для покупателя. С вещами же квартиры казались "неряшливыми", даже если личные вещи хозяев были чем-то прикрыты или стояли в коробках в углу, всё равно не покидало назойливое чувство "поношенности".
Не поленитесь - уберите из комнаты всё что можно - поднимите планку привлекательности своего жилья.
Меня привлекли квартиры "без хлама", поэтому наша квартира "без хлама" была в более выигрышном положении.
Четвёртое. Мы с женой начали просмотр квартир, которые заинтересовали нас, как покупателей.
Мы составили список из пяти понравившихся. Про себя я уже знал, какая из этих квартир наша, но жене нужно было это доказать, а как? Только сводив её в остальные четыре.
Более тридцати первых звонков с АВИТО были от риелторов из агентств. Я понимал, что это их работа, но я ждал своего ПЕРВОГО покупателя.
И он приехал через 15 минут после звонка, с наличными, но об этом я расскажу в следующей публикации.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить продолжение этой истории.
Поделитесь в комментариях о том, что помогло вам при продаже своей квартиры. Мне было бы очень интересно)
