Все квитанции за прошедший месяц приходят на первой неделе текущего месяца в почтовые ящики, расположенные на 1 этаже. Например, квитанции за май придут до 10 июня. Квитанцию от управляющей компании при желании можно получать на электронную почту, это удобно. Для того, чтобы подключить эту приятную опцию, просто напишите в вашу управляющую компанию.
E-mail УК «Ньютон» − info@uk-newton.ru.
E-mail УК «ЭстейтПроф» в «Башне Свободы» − info@uk-estateprof.ru.
Квитанции в ЖК «Ньютон»
В ЖК «Ньютон» пять квитанций: одна от управляющей компании и 4 − от ресурсоснабжающих организаций (водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, поставка тепловой и электроэнергии).
За обслуживание парковочного места и кладовой, если они есть у вас в собственности, приходят отдельные квитанции.
Квитанции в ЖК «Башня Свободы»
В ЖК «Башня Свободы» с июня 2020 года будет четыре квитанции. До этого их было три, платежи за водоснабжение и водоотведение были включены в квитанцию от УК.
- Первая квитанция − водоснабжение и водоотведение.
- Вторая − поставка электроэнергии.
- Третья − вывоз мусора.
Четвертая квитанция − от управляющей компании. Платежи за тепловую энергию во время отопительного сезона отражаются в квитанции от УК, так как дома ЖК «Башня Свободы» отапливаются собственной котельной.
За обслуживание парковочного места и кладовой, если они есть у вас в собственности, так же как и в ЖК «Ньютон», приходят отдельные квитанции.
Тарифы ресурсоснабжающих организаций утверждаются министерством энергетики и тарифообразования и их величина по городу примерно одинаковая. В отличие от них тариф на содержание и текущий ремонт в наших ЖК утверждается на общем собрании собственников дома. Расскажем подробнее о квитанциях от управляющих компаний и услугах, которые в них включены.
Квитанция от управляющей компании: за что платим
В ЖК «Ньютон» в квитанцию от управляющей компании включены платежи за:
− содержание и текущий ремонт жилья;
− услуги консьержа;
− услуги по обеспечению безопасности;
− коммунальные ресурсы, которые идут на обслуживание мест общего пользования (холодная вода для уборки подъездов и полива растений, электроэнергия для освещения в подъездах и на территории двора).
В ЖК «Башня Свободы» в квитанцию включены:
− содержание и текущий ремонт жилья;
− услуги консьерж-службы;
− услуги по обеспечению безопасности;
− коммунальные ресурсы, которые идут на обслуживание мест общего пользования.
Сумма платежа за содержание и текущий ремонт, услуги консьержа и услуги по обеспечению безопасности зависит от количества квадратов в квартире. Коммунальные ресурсы, идущие на обслуживание мест общего пользования, учитываются по общедомовым приборам учета и распределяются между жителями пропорционально площади в собственности. Создать карусель Добавьте описание
Почему тариф в наших ЖК выше городского
Тарифы в ЖК «Ньютон» и ЖК «Башня Свободы» выше обычных городских тарифов, и этому есть логическое и экономическое обоснование. Городской тариф рассчитан для среднестатистического панельного дома высотой 9-10 этажей или 4-6-этажного дома середины прошлого столетия. Такие дома конструктивно не похожи на дома в наших ЖК. В чем же их отличие?
- Количество этажей.
- Площадь мест общего пользования. В панельном доме площадь подъездов чуть больше 100 кв м, в домах ЖК «Ньютон» и «Башня Свободы» − больше 1 000 кв м.
- Инженерные системы. Дело не только в том, что в каждом подъезде есть два высокоскоростных лифта «Otis». Вентиляция, индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая, домофония, слаботочные сети, система контроля доступа и др. Все системы снабжены автоматическими контроллерами и датчиками, данные которых выводятся в единый центр мониторинга в ЖК «Ньютон» или в технический пункт в ЖК «Башня Свободы». Каждую систему необходимо вовремя и квалифицированно обслуживать, чтобы работа была бесперебойной, а дома сохраняли свою изначальную функциональность и комфорт.
- Большие, зеленые дворы с современными архитектурными формами и игровыми элементами для детей разных возрастов. Они также требуют постоянного ухода и своевременного ремонта: полив растений, безопасность детских площадок, состояние малых архитектурных форм и других элементов благоустройства.
- Кроме всех перечисленных выше отличий, существенная разница есть также в количестве и качестве услуг, например, повышенная периодичность уборки мест общего пользования.
Расскажем подробнее об охране и консьерж-службе
Охрана. «Ньютон Безопасность» − это отдельное подразделение, которое осуществляет видеонаблюдение по всей территории жилого комплекса «Ньютон». В скором времени количество камер достигнет 1 500 штук, среди которых будут поворотные камеры с широким углом обзора.
«Ньютон Безопасность» выполняет множество функций:
− охрана территории комплекса от проникновения посторонних лиц (слежение по камерам, регулярные обходы);
− урегулирование ситуаций, когда кто-то из соседей нарушает режим тишины с 7 вечера до 10 утра;
− сотрудники по вашей просьбе могут проводить вас по камерам от остановки до дома в темное время суток.
За время работы сотрудники «Ньютон Безопасность» не раз помогали в поиске утерянных вещей и даже детей, а также напоминали автовладельцам закрыть окна/двери их авто.
В ЖК «Башня Свободы» на территории комплекса также установлены камеры видеонаблюдения и система контроля доступа. Оператор видеонаблюдения круглосуточно следит за данными камер, при возникновении внештатной ситуации сотрудники жилого комплекса с помощью тревожной кнопки вызывают охранное предприятие «Витязь».
Консьерж-служба. Консьержи в ЖК «Ньютон» работает круглосуточно. В его обязанности входит:
− поддержание в вестибюле подъезда чистоты и порядка;
− пропуск в дом гостей, сотрудников управляющей компании или застройщика;
− своевременное донесение до жильцов информации от управляющей компании;
− обход подъезда один раз в день и проверка состояния общедомового имущества.
В ЖК «Башня Свободы» профессиональный Консьерж-Сервис работает с 7:00 до 22:00. Его сотрудники оказывают помощь в решении повседневных проблем, беря все организационные вопросы на себя:
− room service (заказ еды и напитков);
− клининговые услуги;
− услуги няни;
− услуги прачечной/химчистки;
− заказ авиа и ж/д билетов;
− услуги такси;
− доставка корреспонденции;
− заказ билетов на концертные мероприятия;
− услуги персонального тренера;
− услуга выгула собак;
− услуга выноса мусора и многое другое.
Хотите узнать больше о ЖК «Ньютон» и «Башня Свободы»? Записывайтесь на персональную экскурсию по телефону 8 (351) 217-01-05.
Если же вы житель комплекса и хотите задать вопрос о коммунальных платежах, то звоните в офис управляющей компании:
УК «Ньютон» 8 (351) 778-70-70
УК «ЭстейтПроф» 8 (351) 211-02-03