Если вы вдруг не знаете, кто такие миллениалы – это те, кто родился до 1996 года и кому сейчас самое время покупать свое собственное жилье! Тем более, что большая часть из них уже легко попадает под льготную ипотеку и всяческие поощрительные госпрограммы.
Как показывает статистика 59% этих самых миллениалов в ближайшее время планирует покупать собственное жилье. Правда предпочтение отдает все больше однокомнатным квартирам. Еще один опрос показал, что 44% предпочитают новостройку, а еще 26% хотели бы историческое здание.
Что касается предпочтений по типу недвижимости – тут скорее можно сделать вывод, что он не имеет значение – хорошо берут и объекты комфорт-класса, и бизнес-класса. Оказывается есть предпочтения и в этажности – поколение Y выбирает с 6-го по 15-й этажи с метражом квартиры от 38 до 66 кв. м.
Где хотят жить
Про миллениалов все говорят, что они обладают клиповым мышлением и именно оно провоцирует их иметь все и сразу. Поэтому они не любят ждать долгосрочные проекты и, скорее всего, выберут ту новостройку, сроки сдачи которой максимально близки. А если им пообещают еще и сдать все с чистовой отделкой, что означает, что переехать можно будет сразу после получения ключей – это подкупает их еще больше. Вообще, конечно, лучше чтобы дом уже был достроен. И заехать можно было бы уже завтра. Но это если говорить об идеальных вариантах в голове миллениала.
Есть еще три определяющих фактора при выборе жилья:
- Степень доверия к застройщику (будут тщательно проанализированы все сайты и порталы)
- Цена недвижимости (таблички сравнительного анализа тоже делают на раз два)
- И, конечно, как высокосоциальные личности, миллениалы спросят совета у друзей (как минимум через все свои соцсети)
Как они покупают?
Столичные миллениалы в 22% случаев называют причиной покупки нового жилья появление ребенка. А вот Питерские 27% – просто считают это хорошей инвестицией, а еще 18% - устали от съемного жилья. Они выбирают в основном однушки или двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса, опять таки предпочитая брать уже с отделкой «под ключ», чтобы въехать сразу.
Какие факторы являются важными, при выборе жилья?
- 95% назвали таким фактором цену и условия реализации
- 90% - репутацию застройщика
- 82% - планировку квартиры
- 81% - местоположение ЖК
- 75% - полную отделку
Интересно, что не смотря на то, что 75% назвали важным полную отделку, но это самый низкий процентный показатель среди всех остальных возрастных групп. Например, группа 45+ называет наличие отделки очень важной в 90% случаев.
Что еще интересного в статистике?
Как начинают свой путь к собственной квартире миллениалы? На момент опроса 66% жили в своей квартире, 15% — в квартире родителей, 12% снимали жилье. Что примечательно, 79% планируют покупать недвижимость в ипотеку.
Напомним, что сейчас действует очень много льготных ипотечных программ с господдержкой (например, под 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках). Рекомендуем почитать на эту тему:
* Исследование проводили Райфайзенбанк и Группа ЛСР