Известный эксцентричный девелопер Полонский считает, что многие строительные компании сейчас находятся в предбанкротном состоянии, об этом свидетельствует их масштабное обращение за государственными деньгами.
С ним нельзя не согласиться. Во-первых, намерение Правительства предоставить "ДОМ.РФ" 50 млрд рублей для выкупа жилья у застройщиков, говорит о серьёзных финансовых трудностях строительных компаний. Во-вторых, падение цен на нефть, взлетевший курс доллара и серьёзные экономические проблемы из-за коронавируса, в целом оказали катастрофическое влияние на рынок недвижимости.
Но на мой взгляд, трудности строительных компаний начались тогда, когда в Москве произошел строительный бум, который продолжается уже примерно года три-четыре. Застраивается огромное количество площадок.
Сотни тысяч дорогих, никому не нужных квадратных метров. Если бы строители строили там, где действительно людям нужно жильё, например, на Камчатке, фильм о которой недавно опубликовал Дудь.
Но вернёмся к Полонскому. По его мнению, судя по публикациям в СМИ, программы, которыми застройщики пытаются привлечь покупателей, бесполезны. Так как денег у населения просто нет. Естественно, кому нужно решить квартирный вопрос, будут продолжать делать сделки. Но недвижимость уже не привлекает инвесторов, и тех, кому нужно пристроить свои деньги.
Что ж, посмотрим за его прогнозами. Я думаю, что к концу 2020 года, можно будет проверить его утверждение. Недвижимость бизнес-класса по цене эконом, это реальность или фантазия.