При продаже квартиры, дома, земельного участка или машины возникает доход, который:
👉может облагаться НДФЛ,
👉может не облагаться НДФЛ.
⠀
От чего это зависит? В первую очередь от срока владения имуществом. Если имущество продано до истечения установленного срока, доход облагается НДФЛ. Если после - не облагается.
⠀
Как определить срок владения? Для разных видов имущества, разных оснований возникновения права собственности и даже в зависимости от года возникновения права собственности установлены разные сроки такого владения.
⠀
Поэтому ПРАВИЛО № 1️⃣ - правильно определить срок владения.
⠀
Если продажа имущества совершена до истечения минимального срока владения, доход будет облагаться НДФЛ.
⠀
Тогда включается ПРАВИЛО № 2️⃣ - занижать стоимость имущества в договоре бессмысленно и крайне рискованно (для продавца и покупателя).
⠀
А ПРАВИЛО № 3️⃣ гласит - избежать уплаты налога или существенно его уменьшить можно абсолютно законными способами.
